Александр Беглов поручил до 1 сентября открыть в Выборгском районе Санкт-Петербурга 13 строящихся социальных объектов

17.06.2024 17:30

Губернатор Александр Беглов провел совещание, посвящённое развитию Выборгского района и территории Северной долины, в частности.

«Выборгский район сегодня активно развивается, возводится много жилья. У нас действует правило: сколько жилья, столько социальных объектов. Но, помимо них, должны быть стоянки для скорой помощи, помещения для участковых, пожарные посты, дома молодежи», - отметил Александр Беглов.

Он поручил до 1 сентября 2024 года завершить строительство и открыть объекты социальной инфраструктуры: две школы, восемь детских садов и три кабинета врача общей практики.

В Парголово, на улице Архитектора Белова, введут в строй школу на 1125 мест. Откроют второе здание школы №560 на улице Александра Матросова. Здесь разместятся дошкольное отделение и начальные классы. Примут первых воспитанников детские сады на улице Михаила Дудина на 220 мест, на Михайловской дороге на 280 мест. На Манчестерской улице начнут работу две площадки детского сада №17 - на 250 и на 260 мест. На Брюловской улице откроется детский сад на 150 мест, на Толубеевском проезде, 14 - детский сад на 280 мест.

Два садика откроются после капитального ремонта - на Светлановском проспекте, 15, и на Новороссийской улице, 42. Здесь ремонт идет за счет инвестора.

Начнут работу кабинеты врача общей практики в Парголово, на Михайловской дороге и на Манчестерской улице, а также консультативно-диагностическое отделение детской городской поликлиники № 11.

«C 2025 года мы выходим на плановый режим строительства, дефицит соцобъектов останется в прошлом», - подчеркнул губернатор.

Он потребовал, чтобы была обеспечена транспортная доступность  вновь вводимых социальных объектов, оборудованы остановки общественного транспорта. В ходе рабочей поездки Александр Беглов поручил организовать движение общественного транспорта от метро «Парнас» к новым детской и взрослой поликлиникам на Толубеевском проезде.

Глава муниципального образования «Парголово» Ольга Кутыловская обратилась к губернатору с просьбой благоустроить в Северной долине территорию квартала № 18, ограниченную улицами Валерия Гаврилина и Заречной. Жители предлагают создать там парк. Губернатор поручил администрации района совместно с профильными комитетами проработать этот вопрос.

По итогам поездки и общения с горожанами губернатор дал еще ряд поручений. В трехдневный срок необходимо ликвидировать несанкционированную свалку отходов в Осиновой Роще, на Приозерском шоссе, 11/2. Убрать в районе бесхозный транспорт на штрафстоянку, в том числе от второго корпуса дома 20 по  улице Кустодиева.

Также Александр Беглов поручил провести ямочный ремонт на улице Смолячкова, 12-14, отремонтировав въезд во двор.

АВТОР: Администрация Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: ASNinfo
МЕТКИ: ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Подписывайтесь на нас:

Рядом с «ИТМО Хайпарк» построят кампус и жильё СПбГПМУ за 25 млрд рублей
06.06.2024 14:50

Кроме "ИТМО Хайпарка" на территории города-спутника Южный разместится новый кампус Санкт-Петербургского государственного педиатрического медицинского университета.
Объём инвестиций в проект составит 25 млрд рублей.
Соответствующее соглашение между ООО "Город-спутник Южный" и СПбГПМУ в ходе нулевого дня ПМЭФ подписали генеральный директор общества Сергей Хромов и ректор университета Дмитрий Иванов.
Согласно документу, ООО "Город-спутник Южный" передаст университету участок площадью 40 га и окажет помощь в получении необходимой для реализации кампуса разрешительной документации. Кроме того, оператор территории обеспечит работников и преподавательский состав кампуса необходимым жилым фондом и социальной инфраструктурой в первых жилых очередях города-спутника.
Предполагается, что общая площадь возводимой недвижимости составит не менее 100 тыс. м2, включая лаборатории, клинические отделения диагностики и онкологии, а также общежития для студентов. Общий объём инвестиций может составить не менее 25 млрд рублей.
По словам ректора Санкт-Петербургского государственного педиатрического медицинского университета Дмитрия Иванова, сейчас возможности расширения вуза сильно ограничены имеющимися площадями и охранным статусом существующего имущественного комплекса на Литовской улице.
"Из-за этого в исторических зданиях Педиатрического университета не провести реконструкцию. Наша клиника построена в 1905 году, а за прошедшие почти 120 лет представления о больнице полностью изменились. После переезда суммарно на каждом курсе будут обучаться около 2,5 тыс. студентов, а на всех курсах около 13−14 тыс. студентов, соответственно", — подсчитал он.
При этом существующую площадку вуза планируется сохранить, а обучение и работу стационара здесь продолжить: разговор ведётся именно о расширении площадей, а не отказе от существующих или их перепрофилировании.
"Мы изначально придерживались комплексного подхода к развитию территорий. В основу концепции проекта легла идея: сначала найти якорь, драйвер развития, создать рабочие места, и лишь потом — начать строить жильё с социальной инфраструктурой. Симбиоз девелоперского проекта комплексного освоения территории в Южном и двух кластеров — медицинского и технологического — однозначно даст положительный синергетический эффект", — заявил генеральный директор ООО "Город-спутник Южный" Сергей Хромов.
По его словам, сейчас уже началась реализация объектов первой очереди — научно-образовательного и инновационного комплекса "ИТМО Хайпарк" (86 га) и примыкающей к нему территории жилой застройки (78 га). Суммарно это 240 тыс. м2 продаваемой площади. Все необходимые документы на получение разрешения на строительство жилого района уже готовы.
"В настоящее время разработана вся необходимая проектная документация для получения положительного заключения экспертизы. Проект планировки согласован и получено положительное сводное заключение КГА. Сейчас материалы подготовлены для организации в ближайшее время публичных слушаний. Ориентировочный срок утверждения ППТ — июнь-июль 2024 года. После утверждения ППТ разрешение на строительство будет получено в соответствии с законодательством РФ", — рассказал Сергей Хромов.
По его оценкам первое жильё в Южном может быть построено в 2026 году. По мнению экспертов, объём инвестиций в первые очереди жилья составит около 38 млрд рублей.
Строительство кампусов крупных университетов — ИТМО и СПбГПМУ — действительно станет одним из драйверов развития города-спутника Южный, говорят эксперты.
"Наличие таких значимых “якорей” способно значительно повысить в первую очередь имидж проекта, а после — стать источником дополнительного спроса на жилье в локации. С учётом ограниченной транспортной связности нового города-спутника с обжитыми районами Петербурга, можно ожидать, что часть преподавателей и студентов будут заинтересованы как в покупке, так и в аренде квартир в локации", — уверена аналитик-консультант департамента консалтинга и аналитики NF Group Ксения Федорова.
При этом, вероятнее, что потенциальный спрос будет конвертирован в количество сделок, а не в более высокую стоимость жилья: в настоящее время направление Пулковского и Киевского шоссе активно застраивается жилыми проектами в формате КОТ, что в перспективе будет создавать конкуренцию для всей локации.
Как говорят участники рынка, по мере развития проектов (как кампусов, так и жилой части) спрос на недвижимость будет расти.
"Для девелоперов остаётся не так много времени на то, чтобы войти в проект в качестве партнера", — считает руководитель проекта Lifedeluxe.ru Сергей Бобашев.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: фото пресс-служба ООО "Город-спутник “Южный”
МЕТКИ: ГОРОД-СПУТНИК ЮЖНЫЙ, ПУШКИНСКИЙ РАЙОН, ИТМО, КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ КГА, СЕРГЕЙ ХРОМОВ, ИТМО ХАЙПАРК HIGH-PARK, NF GROUP
Подписывайтесь на нас: