Почти 75% девелоперов в регионах России вынуждены отложить сроки ввода своих объектов

27.01.2009 21:49

Почти 75% региональных строительных компаний были вынуждены пересмотреть сроки реализации своих проектов в сфере жилищного строительства и заморозить часть из них, заявил генеральный директор Российского союза строителей России (РСС) Михаил Викторов. «Абсолютное большинство строительных компаний испытывает трудности с получением банковского финансирования», - подчеркнул он, передает РИА Новости.

По данным М.Викторова, среди жилых проектов на ранних стадиях реализации в российских регионах замораживается от 30 до 70% объектов, а среди проектов, близких к завершению, - около 10%.

«Именно крупным игрокам, которые «сидели на кредитной игле», приходится сейчас тяжелее всего. А небольшие региональные компании, работающие в более живом, оперативном режиме, выглядят сейчас более стабильными, и если эта тенденция продолжится, то можно предположить, что как раз региональные «середнячки» могут получить активы и подешевевшие проекты крупных региональных игроков», - полагает М.Викторов.

«Учитывая инерционный характер строительства, можно предположить, что основная часть начатых строек будет завершена, и объемы строительства в 2009 г. либо повторят результаты 2008 года, либо снизятся примерно на 10%. Потом же, если со стороны государства не будет обеспечена эффективная система мер, стимулирующая спрос на жилье в форме госзаказа, через ипотечное кредитование, долевое строительство и т.д., спад объемов может принять уже более резкие», - отметил он.

Почти 500 млн. рублей освоено в Ленобласти в 2008 г. в ходе реализации жилищных программ
26.01.2009 17:50

Председатель комитета по строительству Ленобласти Анатолий Каталевич в ходе круглого стола «Реализация федеральных и областных программ строительства жилья в Ленинградской области» рассказал об итогах и перспективах выполнения федеральной подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище», РЦП «Жилье для молодежи на 2002-2011 гг.», «О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на основе принципов ипотечного кредитования на 2003-2012 гг.», «Социальное развитие села до 2010 г.», областной адресной инвестиционной программы в части жилищного строительства. В 2008 г. по этим программам освоено 497,2 млн. рублей, сообщает пресс-служба правительства региона.

В 2008 г. началось сотрудничество области с Фондом содействия реформированию ЖКХ. Для использования средств Фонда подготовлена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда». В результате выполнения программы 2008 г. будет расселено 50 аварийных домов. Средства федерального и областного бюджетов в сумме 608 млн. рублей перечислены в муниципальные образования – Волховское, Коммунаровское, Пикалевское, Лодейнопольское, Тосненское, Бокситогорское, Отрадненское городские поселения. В 2009 г. на мероприятия по переселению граждан из аварийного фонда предусмотрено 818,6 млн. рублей.

На строительство жилых домов, долевое участие в жилищном строительстве и приобретение жилья для работников бюджетной сферы по адресной инвестиционной программе 2008 г. из областного бюджета выделялось 67 млн. рублей. На эти средства будет обеспечено жильем 36 семей. На 2009 г. в областной бюджете предусмотрено 84 млн. рублей на реализацию этой программы.

69 молодых семей обеспечено жильем в 2008 г. по федеральной программе «Жилище». В 2009 г. началось перечисление субсидий муниципальным образованиям для предоставления социальных выплат участникам подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» за счет средств, полученных в декабре 2008 г. из федерального бюджета. В 2009 г. в областном бюджете на эту программу зарезервировано 63 млн. рублей.

Региональная программа «Жилье для молодежи» позволила профинансировать приобретение жилья еще 46 молодым семьям. Сумма субсидий составила более 34 млн. рублей. В 2009 г. на реализацию этой программы в региональном бюджете заложено 55 млн. рублей.

107 семей сельских жителей и 101,8 млн. рублей – таков итог выполнения программы «Социальное развитие села» в части приобретения жилья.

За счет «ипотечной программы» профинансировано 64 свидетельства на сумму более 43 млн. рублей и выплачена компенсация на возмещение затрат на уплату процентов по договорам ипотечного кредитования 30 семьям работников бюджетной сферы.