Заводскую территорию в Невском районе Петербурга застроят жильём

14.06.2024 09:30

Холдинг Setl Group договаривается о приобретении территории камнеобрабатывающего завода ГК "Возрождение" на Октябрьской набережной, 12 в Невском районе Петербурга.
Это участок площадью 5,4 га, на котором застройщик может возвести 45 тыс. м2 жилья, сообщает "Ъ-СПб".
Председатель совета директоров Setl Group Максим Шубарев объяснил выбор участка для покупки тем, что в этом районе активно ведётся жилое строительство и нецелесообразно наличие производства.
Промплощадка находится на балансе ООО "Комбинат облицовочных и строительных материалов", которым владеет ЗПИФ "Возрождение Финанс".
По оценкам участников рынка, на площадке можно возвести 45 тыс. м2 жилья комфорт-класса, что потребует 6–7 млрд рублей, так как средняя цена жилья в этом районе — 273 тыс. рублей за "квадрат".
Эксперты отмечают плюсы локации: он ближе к центру, чем другие осваиваемые площадки и выходит к набережной, при этом участок удалён от метро, а в непосредственном окружении расположены кладбище, небольшие производства и автосервисы. К недостатку можно отнести и плотный трафик на Октябрьской набережной.
Сейчас в правобережной части Невского района идёт активное освоение промышленных территорий, а общий объём застройки этой локации с 2015 года составил около 1,3 млн м2 жилья, отмечается в публикации.
В интервью Максим Шубарев отмечал, что в активной фазе подготовки и строительства у компании проекты площадью около 13 млн м2, а с учётом резервов объём значительно больше: сформирован земельный банк с перспективой застройки до 2050 года с объёмом ввода около 1 млн м2 ежегодно.
В этом году Setl Group приступила к реставрации исторического особняка Веге на Октябрьской набережной, который достался ей как часть имущественного комплекса завода "Пигмент" в 2018 году. Здание может подойти под офис, медцентр или образовательное учреждение.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин/Деловой Петербург
МЕТКИ: SETL GROUP, НЕВСКИЙ РАЙОН, МАКСИМ ШУБАРЕВ, ОКТЯБРЬСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ

Завершен монтаж будущего путепровода через Дунайский проспект
11.06.2024 13:30

В Московском районе Петербурга завершен один из самых сложных и масштабных этапов строительства крупного инфраструктурного объекта — Московско-Дунайской развязки.

Об этом сообщает пресс-служба Смольного.


С помощью двух кранов большой грузоподъёмности подрядчик - компания «Возрождение» — смонтировал две укрепленные балки пролетного строения будущего путепровода через Дунайский проспект.


Общая протяжённость нового участка составит 1460 м, включая путепровод с подходами длиной 924 м.


Всего на развязке уже смонтировали более 7249 тыс. тонн металлоконструкций.


Московско-Дунайская развязка – один из важнейших для города объектов инфраструктуры. Открытие движения по ней должно значительно увеличить пропускную способность магистралей на пересечении Московского шоссе и Дунайского проспекта. Работа идет в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги».

Сейчас на объекте идет переустройство сетей водо- и газоснабжения, канализации, освещения, строят светофорные объекты. Готовы фундаменты тел опор, съездов и подпорных стен основного хода, смонтированы металлоконструкции пролетного строения на опорах, скоро завершится устройство железобетонной плиты проезжей части. На финишной прямой - дорожные работы основного хода левого направления.


В рамках обустройства будут установлены павильоны на остановках общественного транспорта, устроены пешеходные тротуары и велодорожка. Идет строительство подземных переходов с лифтами для маломобильных граждан.

АВТОР: Портал Наш Район
ИСТОЧНИК: Портал Наш Район
ИСТОЧНИК ФОТО: Роман Пименов/«Петербургский дневник»
МЕТКИ: ДОРОГИ, СЗФО, ДОРОЖНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОРОГ, ДУНАЙСКИЙ ПУТЕПРОВОД, НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ НАЦПРОЕКТ, БЕЗОПАСНЫЕ КАЧЕСТВЕННЫЕ ДОРОГИ, РАЗВЯЗКА ДОРОЖНАЯ РАЗВЯЗКА, АО ПО ВОЗРОЖДЕНИЕ