Заводскую территорию в Невском районе Петербурга застроят жильём

14.06.2024 09:30

Холдинг Setl Group договаривается о приобретении территории камнеобрабатывающего завода ГК "Возрождение" на Октябрьской набережной, 12 в Невском районе Петербурга.
Это участок площадью 5,4 га, на котором застройщик может возвести 45 тыс. м2 жилья, сообщает "Ъ-СПб".
Председатель совета директоров Setl Group Максим Шубарев объяснил выбор участка для покупки тем, что в этом районе активно ведётся жилое строительство и нецелесообразно наличие производства.
Промплощадка находится на балансе ООО "Комбинат облицовочных и строительных материалов", которым владеет ЗПИФ "Возрождение Финанс".
По оценкам участников рынка, на площадке можно возвести 45 тыс. м2 жилья комфорт-класса, что потребует 6–7 млрд рублей, так как средняя цена жилья в этом районе — 273 тыс. рублей за "квадрат".
Эксперты отмечают плюсы локации: он ближе к центру, чем другие осваиваемые площадки и выходит к набережной, при этом участок удалён от метро, а в непосредственном окружении расположены кладбище, небольшие производства и автосервисы. К недостатку можно отнести и плотный трафик на Октябрьской набережной.
Сейчас в правобережной части Невского района идёт активное освоение промышленных территорий, а общий объём застройки этой локации с 2015 года составил около 1,3 млн м2 жилья, отмечается в публикации.
В интервью Максим Шубарев отмечал, что в активной фазе подготовки и строительства у компании проекты площадью около 13 млн м2, а с учётом резервов объём значительно больше: сформирован земельный банк с перспективой застройки до 2050 года с объёмом ввода около 1 млн м2 ежегодно.
В этом году Setl Group приступила к реставрации исторического особняка Веге на Октябрьской набережной, который достался ей как часть имущественного комплекса завода "Пигмент" в 2018 году. Здание может подойти под офис, медцентр или образовательное учреждение.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин/Деловой Петербург
МЕТКИ: SETL GROUP, НЕВСКИЙ РАЙОН, МАКСИМ ШУБАРЕВ, ОКТЯБРЬСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ

К осени в Красногвардейском районе откроется обновлённый Центр социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов
13.06.2024 09:30

Сейчас в здании, площадью 854 м2, на Заневском, 27 продолжается капитальный ремонт.

Рабочие приступают к внутренней отделке.

В обновлённом двухэтажном Центре появятся ванный оздоровительный комплекс, театральное пространство, музыкальный салон и студия ИЗО. Оборудуют сенсорную комнату и соляную пещеру, спортивный зал адаптивной физкультуры. На входе установят пандус и подъемную платформу для маломобильных групп населения.

Напомним, учреждение работает с 2003 года — в нем получают услуги до 1000 детей-инвалидов в год со всего города. В 2022 здесь сделали благоустройство территории с площадками в гольф, бочче и других видов спорта. На время капитального ремонта занятия проводятся на Энтузиастов, 53к2.

АВТОР: ТК Прес-сек Красногвардейского
ИСТОЧНИК: ТК Прес-сек Красногвардейского
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Прес-сек Красногвардейского
МЕТКИ: КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, КАПРЕМОНТ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, ДОСТУПНАЯ СРЕДА ДЛЯ ИНВАЛИДОВ