Заводскую территорию в Невском районе Петербурга застроят жильём

14.06.2024 09:30

Холдинг Setl Group договаривается о приобретении территории камнеобрабатывающего завода ГК "Возрождение" на Октябрьской набережной, 12 в Невском районе Петербурга.
Это участок площадью 5,4 га, на котором застройщик может возвести 45 тыс. м2 жилья, сообщает "Ъ-СПб".
Председатель совета директоров Setl Group Максим Шубарев объяснил выбор участка для покупки тем, что в этом районе активно ведётся жилое строительство и нецелесообразно наличие производства.
Промплощадка находится на балансе ООО "Комбинат облицовочных и строительных материалов", которым владеет ЗПИФ "Возрождение Финанс".
По оценкам участников рынка, на площадке можно возвести 45 тыс. м2 жилья комфорт-класса, что потребует 6–7 млрд рублей, так как средняя цена жилья в этом районе — 273 тыс. рублей за "квадрат".
Эксперты отмечают плюсы локации: он ближе к центру, чем другие осваиваемые площадки и выходит к набережной, при этом участок удалён от метро, а в непосредственном окружении расположены кладбище, небольшие производства и автосервисы. К недостатку можно отнести и плотный трафик на Октябрьской набережной.
Сейчас в правобережной части Невского района идёт активное освоение промышленных территорий, а общий объём застройки этой локации с 2015 года составил около 1,3 млн м2 жилья, отмечается в публикации.
В интервью Максим Шубарев отмечал, что в активной фазе подготовки и строительства у компании проекты площадью около 13 млн м2, а с учётом резервов объём значительно больше: сформирован земельный банк с перспективой застройки до 2050 года с объёмом ввода около 1 млн м2 ежегодно.
В этом году Setl Group приступила к реставрации исторического особняка Веге на Октябрьской набережной, который достался ей как часть имущественного комплекса завода "Пигмент" в 2018 году. Здание может подойти под офис, медцентр или образовательное учреждение.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин/Деловой Петербург
МЕТКИ: SETL GROUP, НЕВСКИЙ РАЙОН, МАКСИМ ШУБАРЕВ, ОКТЯБРЬСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ

В мае в Петербурге построили почти 57 тысяч квадратов жилья

13.06.2024 17:50

В мае 2024 года введено в эксплуатацию 56 951,70 кв.м жилья, это 92 дома на 727 квартиры, включая индивидуальное строительство.

За месяц в городе было построено 3 многоквартирных дома и 89 домов ИЖС.

Лидер по вводу жилья в последний весенний месяц 2024 года: Петроградский район. Здесь введен в эксплуатацию 1 дом на 330 квартир площадью 24 087,8 кв.м. Следующим по объему ввода жилищного строительства стал Пушкинский район – сдано 12 676,5 кв.м. жилья, это 1 дом на 264 квартиры. На третьем месте Выборгский район, где введен в эксплуатацию 1 дом на 44 квартиры общей площадью 3 573,4 кв.м.

Также в мае 2024 года в Петербурге сдано 11 объектов общегражданского назначения. Это: начальная школа, совмещенная с садиком на 350 мест и детский сад на 280 мест в Выборгском районе, школа на 825 мест в Красногвардейском районе, центр социальной реабилитации инвалидов в Василеостровском районе, гостиница в Московском районе и склады в Пушкинском.

С начала года в городе уже построено 1 млн. 231 тыс. 156 кв. м жилья. Сдано в эксплуатацию более 46% от планового ввода многоквартирных домов.

АВТОР: Портал Строительный Петербург
ИСТОЧНИК: Портал Строительный Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Портал Строительный Петербург
МЕТКИ: ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН, ПУШКИНСКИЙ РАЙОН, ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, ДЕТСКИЙ САД ДЕТСАД, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ВВОД ЖИЛЬЯ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ШКОЛА