Заводскую территорию в Невском районе Петербурга застроят жильём
![](http://m.asninfo.ru/images/news/3d44b3aa/37aba96575a0313fcba54748.jpg)
Холдинг Setl Group договаривается о приобретении территории камнеобрабатывающего завода ГК "Возрождение" на Октябрьской набережной, 12 в Невском районе Петербурга.
Это участок площадью 5,4 га, на котором застройщик может возвести 45 тыс. м2 жилья, сообщает "Ъ-СПб".
Председатель совета директоров Setl Group Максим Шубарев объяснил выбор участка для покупки тем, что в этом районе активно ведётся жилое строительство и нецелесообразно наличие производства.
Промплощадка находится на балансе ООО "Комбинат облицовочных и строительных материалов", которым владеет ЗПИФ "Возрождение Финанс".
По оценкам участников рынка, на площадке можно возвести 45 тыс. м2 жилья комфорт-класса, что потребует 6–7 млрд рублей, так как средняя цена жилья в этом районе — 273 тыс. рублей за "квадрат".
Эксперты отмечают плюсы локации: он ближе к центру, чем другие осваиваемые площадки и выходит к набережной, при этом участок удалён от метро, а в непосредственном окружении расположены кладбище, небольшие производства и автосервисы. К недостатку можно отнести и плотный трафик на Октябрьской набережной.
Сейчас в правобережной части Невского района идёт активное освоение промышленных территорий, а общий объём застройки этой локации с 2015 года составил около 1,3 млн м2 жилья, отмечается в публикации.
В интервью Максим Шубарев отмечал, что в активной фазе подготовки и строительства у компании проекты площадью около 13 млн м2, а с учётом резервов объём значительно больше: сформирован земельный банк с перспективой застройки до 2050 года с объёмом ввода около 1 млн м2 ежегодно.
В этом году Setl Group приступила к реставрации исторического особняка Веге на Октябрьской набережной, который достался ей как часть имущественного комплекса завода "Пигмент" в 2018 году. Здание может подойти под офис, медцентр или образовательное учреждение.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Сергей Ермохин/Деловой Петербург
![](http://m.asninfo.ru/images/news/d440fa89/2c0ae03268cb48965477ec66.jpg)
"Сегодня асфальтируют перекресток Леона Поземского с Алмазной и Балтийскую", - отметил в своем ТК мэр Пскова Борис Елкин.
Ранее асфальт уложен на Льва Толстого, Вокзальной, Калинина, Георгиевской, Комиссаровском переулке и перекрёстке Поземского с Шоссейной.
На очереди круг у Акваполиса, участки Восточного проезда, Народной, Байкова, Конной и перекресток Леона Поземского с Чудской. Затем подрядчик перейдет на Запсковье. В течение двух недель, если позволит погода, работы будут завершены.
АВТОР: Борис Елкин/Telegram
ИСТОЧНИК:
Борис Елкин/Telegram
ИСТОЧНИК ФОТО:
Борис Елкин/Telegram