Заводскую территорию в Невском районе Петербурга застроят жильём

14.06.2024 09:30

Холдинг Setl Group договаривается о приобретении территории камнеобрабатывающего завода ГК "Возрождение" на Октябрьской набережной, 12 в Невском районе Петербурга.
Это участок площадью 5,4 га, на котором застройщик может возвести 45 тыс. м2 жилья, сообщает "Ъ-СПб".
Председатель совета директоров Setl Group Максим Шубарев объяснил выбор участка для покупки тем, что в этом районе активно ведётся жилое строительство и нецелесообразно наличие производства.
Промплощадка находится на балансе ООО "Комбинат облицовочных и строительных материалов", которым владеет ЗПИФ "Возрождение Финанс".
По оценкам участников рынка, на площадке можно возвести 45 тыс. м2 жилья комфорт-класса, что потребует 6–7 млрд рублей, так как средняя цена жилья в этом районе — 273 тыс. рублей за "квадрат".
Эксперты отмечают плюсы локации: он ближе к центру, чем другие осваиваемые площадки и выходит к набережной, при этом участок удалён от метро, а в непосредственном окружении расположены кладбище, небольшие производства и автосервисы. К недостатку можно отнести и плотный трафик на Октябрьской набережной.
Сейчас в правобережной части Невского района идёт активное освоение промышленных территорий, а общий объём застройки этой локации с 2015 года составил около 1,3 млн м2 жилья, отмечается в публикации.
В интервью Максим Шубарев отмечал, что в активной фазе подготовки и строительства у компании проекты площадью около 13 млн м2, а с учётом резервов объём значительно больше: сформирован земельный банк с перспективой застройки до 2050 года с объёмом ввода около 1 млн м2 ежегодно.
В этом году Setl Group приступила к реставрации исторического особняка Веге на Октябрьской набережной, который достался ей как часть имущественного комплекса завода "Пигмент" в 2018 году. Здание может подойти под офис, медцентр или образовательное учреждение.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин/Деловой Петербург
МЕТКИ: SETL GROUP, НЕВСКИЙ РАЙОН, МАКСИМ ШУБАРЕВ, ОКТЯБРЬСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ

В День России открылся сквер в Центральном районе
13.06.2024 15:10

"На Кирочной, 55 в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» благоустроили южную часть сквера. Вместе с временно исполняющим обязанности главы администрации Центрального района Александром Векслером и жителями района открыли новую точку притяжения и отдыха", - написал в своем ТК вице-губернатор Евгений Разумишкин.

Здесь появилась локальная зона отдыха отдыха с малыми архитектурными формами, установлены скамейки и урны, масштабно произведено озеленение — высажено 21 дерево и более 1000 кустарников.

В 2022 году была благоустроенна северная часть сквера — установлены детские и спортивные площадки, создана баскетбольная площадка.

«В этом году благоустроим 59 общественных пространств, включая такие крупные объекты, как Линейный и Муринский парки, три пляжа в Курортном районе, Купчинский сквер. Высадим более 10 тыс. деревьев, 115 тыс. кустарников и 5 млн цветов»,- отметил губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов.

АВТОР: ТК Евгений Разумишкин
ИСТОЧНИК: ТК Евгений Разумишкин
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Евгений Разумишкин
МЕТКИ: ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН, СЗФО, БЛАГОУСТРОЙСТВО, НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ НАЦПРОЕКТ, АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ЖИЛЬЕ И ГОРОДСКАЯ СРЕДА, ЕВГЕНИЙ РАЗУМИШКИН, ФОРМИРОВАНИЕ КОМФОРТНОЙ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ