В продаже спортивно-оздоровительный комплекс в Стрельне
Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу спортивно-оздоровительный комплекс 1,3 тыс. кв.м в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга.
Адрес: Санкт-Петербург, Стрельна, Красносельское шоссе, дом 22, стр. 1.
Начальная цена: 140 млн рублей.
Продажа по поручению частного собственника.
Комплекс построен в 2024 году и представляет из себя современное двухэтажное здание с панорамными окнами и видовыми помещениями с эксплуатируемой кровлей. Состояние отделки – shell&core.
По планировке в комплексе предусмотрен бассейн с тремя дорожками по 25 метров. Также есть возможность обустроить здесь фитнес-клуб, салоны красоты, SPA-центр, магазины, а на эксплуатируемой кровле организовать площадку для различных видов спорта (зимой – катание на коньках, летом – баскетбол, футбол и т.д.)
Имеется возможность увеличения площади на 2 этаже за счет дополнительного перекрытия над бассейном.
Объект расположен в престижном поселке Стрельна, на территории жилого комплекса бизнес-класса «VEREN VILLAGE Стрельна». Ближайшее окружение представлено общественно-деловой и жилой застройкой. В непосредственной близости строится ЖК комфорт-класса «Любоград» и ЖК «Дворцовый фасад».
Рядом проходит главная автомагистраль района – Санкт-Петербургское шоссе, которое связывает Санкт-Петербург со Стрельной, Петродворцом и Ломоносовым. В 4 км – развязка КАД, в 25 км – аэропорт Пулково.
Рядом находится государственный комплекс «Дворец конгрессов», находящийся в ведении управления делами Президента РФ, исторический район Сергиевская слобода, государственный университет морского и речного флота имени адмирала С.О. Макарова.
«Стрельна – один из самых престижных исторических пригородов Санкт- Петербурга, население которого растет год от года. По данным аналитиков, население может вырасти в ближайшие 3-5 лет в 2,5 раза. При этом, как у и многих территорий на границе города и области, в Стельне наблюдается недостаток качественных спортивных площадей. В данной локации можно уверенно планировать развитие полноценного спортивного комплекса с бассейном, крытыми спортзалами, спортивными секциями и SPA-центром, который можно было бы посещать всей семьей. Инвестор, который создаст в районе подобный проект, может быть уверен в его 100-процентной заполняемости», - комментирует Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
10% площадей от общего объема строящейся в столице нежилой недвижимости приходится на объекты социальной инфраструктуры. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов на XXVII Петербургском международном экономическом форуме. «В Москве до 2030 года планируется возвести нежилые объекты суммарной площадью 14,6 миллиона квадратных метров. Среди них почти 1,1 миллиона квадратных метров приходится на школы, 299,1 тысячи квадратных метров — на детские сады. В сумме это 10 процентов от общего объема строящейся в городе нежилой недвижимости», — уточнил Владимир Ефимов. С 2011 по 2023 год в Москве ввели более тысячи социальных объектов: 601 образовательный, 202 спортивных и 73 культурных, а также 162 объекта здравоохранения и 20 объектов социальной защиты. «В 2024 году в столице планируется ввести 2,5 миллиона квадратных метров нежилых объектов, а в 2025 и 2026-м — по три миллиона квадратных метров», — добавил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. Председатель Комитета государственного строительного надзора Антон Слободчиков отметил, что достаточное количество детских садов, школ и поликлиник в шаговой доступности от каждого жилого дома — важнейшее условие для создания комфортной городской среды. «За пять месяцев 2024 года разрешение на ввод в эксплуатацию получили 39 объектов социальной инфраструктуры общей площадью более 313 тысяч квадратных метров. При этом основной объем недвижимости — 208 тысяч квадратных метров — возвели за счет инвесторов», — рассказал Антон Слободчиков. В 2024 году в столице появилось 12 детских садов, один из которых построили за счет городского бюджета, а 11 — за счет внебюджетных средств. Кроме того, за счет города возвели четыре учебных корпуса, три объекта здравоохранения, два спортивных и два культурных объекта, на внебюджетные средства — две школы и шесть спорткомплексов, а еще два медицинских и четыре культурных центра построили за счет инвесторов.