Два аварийных многоквартирных дома демонтировали в Наро-Фоминске
В подмосковном городе Апрелевка завершен снос двух аварийных многоквартирных домов № 4 и 3.
Демонтаж был проведен в рамках работ по ликвидации объектов незавершенного, самовольного строительства, а также аварийных зданий. Об этом сообщает пресс-служба Мособлархитектуры региона.
«Многоквартирные жилые дома на улицах Танкистов и Пролетарская общей площадью 390 и 450 квадратных метров соответственно были построены в 1949 году. Со временем жилье пришло в негодность, объекты стали представлять опасность для жителей и портить облик территории. В связи с моральным и физическим износом двухэтажные деревянные здания были признаны аварийными, подлежащими сносу и включены в перечень объектов для ликвидации», - говорится в сообщении.
В 2023 году были выполнены работы по расселению жильцов. Весной текущего года произведен демонтаж. На сегодня территория свободна от аварийных зданий и строительного мусора.
Всего на территории Наро-Фоминского городского округа было выявлено 133 объекта незавершенного строительства. На сегодняшний день снесено, достроено и приведено в соответствие 76 объектов, что составляет 57% от общего количества. Работа в этом направлении будет продолжена.
Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление, которое даст возможность регионам вовлекать в оборот и комплексно развивать больше земельных участков.
Об этом сообщил заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Продолжаем совершенствовать механизм комплексного развития территорий – один из главных перспективных инструментов качественного обновления наших городов. Совершенствование правил проведения торгов в этой области позволит подключать к проектам КРТ “непопулярные” земельные участки. У регионов появилась возможность объединить в одном лоте два земельных участка – привлекательный для инвестиций и непривлекательный, но который нуждается в комплексном развитии для улучшения жизни людей. Новый подход позволит нам вовлечь в процесс масштабного обновления больше городских пространств. Важно, что мы сможем помочь развивать территории, которые могли остаться без внимания инвесторов. Это сделает комплексное обновление городов более равномерным и эффективным», – отметил Марат Хуснуллин.
Возможность объединения в одном лоте нескольких земельных участков и объектов также позволит органам публичной власти сократить затраты и время на проведение торгов.
«За три года комплексное развитие территорий показало себя как рабочий инструмент для решения стратегических задач по улучшению жилищных условий граждан, расселению аварийного жилья и строительству нового. Это стало возможным в том числе благодаря своевременной корректировке законодательства с учётом обратной связи, получаемой от жителей, девелоперов и региональной власти. Основная цель изменений, принятых Правительством, заключается в том, чтобы упростить процедуру проведения торгов и тем самым снизить затраты на их проведение органами публичной власти в отношении несмежных территорий», – подчеркнул министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.
Постановление Правительства подготовлено Минстроем России. В разработке законодательных инициатив, направленных на совершенствование механизма КРТ, в том числе принимает участие Фонд развития территорий, который в статусе оператора реализует проекты КРТ по решениям Правительства, а также является оператором программы переселения граждан из аварийного жилья.
«Вовлечение в проекты КРТ несмежных территорий расширит возможности и ускорит реализацию программы расселения аварийного жилищного фонда. Регионы смогут вовлекать в КРТ территории с большой концентрацией аварийного и ветхого жилищного фонда одновременно с незастроенной территорией. Такой подход также позволит компенсировать часть расходов инвесторов, в том числе на расселение аварийного и ветхого жилья», – сказал генеральный директор ФРТ Ильшат Шагиахметов.
Компенсация части затрат возможна за счёт переселения людей в дома, возведённые на незастроенных территориях, а не в приобретённые по рыночной стоимости квартиры, а также за счёт прибыли от реализации оставшихся квартир.