В столице капитально отремонтировали три дома в стиле модерн
В рамках столичной программы капитального ремонта в центре Москвы отремонтировали три жилых дома в стиле модерн.
Они не только стали архитектурными памятниками, но и активно включены в жизнь города. К Всемирному дню модерна в комплексе городского хозяйства Москвы рассказали об особенностях восстановления этих зданий.
Дом с ризалитами на Пречистенской набережной
В 2023 году специалисты привели в порядок жилой дом в стиле модерн по адресу: Пречистенская набережная, дом 45/1, строение 3. Они восстановили фасад, крышу, подвал и инженерные системы. Особое внимание уделили сохранению исторического облика здания, а перед началом работ тщательно подобрали материалы и технологии.
Ремонт фасада начали с расчистки всех поверхностей от загрязнений. Затем восстановили штукатурный слой и нанесли антигрибковую защиту. Кроме того, укрепили кирпичную кладку и восстановили архитектурный декор. Фасад окрасили в розовый цвет, а архитектурные элементы — в белый. Плиточный и штукатурный слои цоколя, входные группы и водосточные трубы обновили.
Четырехэтажный дом возвели в 1917 году по индивидуальному проекту. Симметричное здание выделяется двумя боковыми ризалитами с высокими витражными окнами. Два остекленных входа на первом этаже оформили декоративной раскладкой и арочными порталами. Оконные проемы первого и третьего этажей акцентировали изящными наличниками и замковыми камнями, которые плавно переходят в межэтажные пояса. Окна второго этажа выделены массивными криволинейными сандриками. По периметру здания идет венчающий карниз.
Здание в форме буквы Т в Малом Николопесковском переулке
Недавно завершился капитальный ремонт дома 6 в Малом Николопесковском переулке. Его возвели в 1911 году по проекту зодчего Алексея Чичагова. Специалисты привели в порядок фасад и заменили системы центрального отопления. Самой интересной частью стало восстановление фасада начала XX века. Для этого разработали уникальный проект, учитывающий все нюансы строения.
Работы разбили на несколько этапов, чтобы не мешать жильцам. Сначала тщательно промыли и расчистили открытые плоскости, затем заделали трещины современными строительными смесями, устойчивыми к внешним воздействиям. Там, где стены облицованы кирпичом, восстановили кладку, в том числе отремонтировали швы, заменили поврежденные участки, привели в порядок межрядный раствор. Открытые для дождя элементы покрыли антигрибковым составом. Окрашенные участки обновили и нанесли на них новый слой краски цвета слоновой кости. Кирпичные стены обработали специальным водоотталкивающим составом. Завершающим этапом стали ремонт входной группы, восстановление приямков, оконных и дверных откосов. Цоколь здания тоже привели в порядок: оштукатурили все поверхности и нанесли финишное декоративное покрытие. Кроме того, заменили стояки и магистрали теплоснабжения.
Пятиэтажный жилой дом имеет т-образную форму. На фасадах разместились окна разной формы, интересный акцент сделан с помощью двух полукруглых ризалитов. Нижний этаж окрашен в светло-серый цвет, выше здание светло-желтое. По периметру дома проходит венчающий карниз.
Дом с поясом в Большом Сухаревском переулке
По программе капитального ремонта обновили необычное здание по адресу: Большой Сухаревский переулок, дом 15, строение 1. Его возвели в конце XIX века, а в начале XX века перестроили. В прошлом году специалисты привели в порядок фасад, крышу, подвальное помещение и заменили инженерные сети. Старинный дом получил вторую жизнь.
Самым ответственным этапом стало восстановление фасада. Сначала его очистили от накопившейся пыли и копоти, промыли глазурованную керамическую плитку. Затем нанесли антигрибковый состав на те участки, которые могут намокнуть во время непогоды. После этого обновили разрушенные фрагменты кирпичной кладки и межрядные швы, привели в порядок архитектурные элементы и окрасили их. Кроме того, отремонтировали входные группы, заменили водосточные трубы и обновили цоколь.
Четырехэтажный жилой дом возвели по индивидуальному проекту. Главный фасад асимметричен, оформлен двумя арочными входными группами и сквозной аркой. Стены здания украшены цветными декоративными элементами и межэтажным поясом из керамической плитки. Неповторимый вид фасаду придают оконные проемы разной формы. Окна лестничных клеток над одной из входных групп оформлены витражами со сложной раскладкой.
На территории Центрального московского ипподрома по адресу: Беговая улица, дом 22 завершились работы подготовительного периода.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Работы ведутся за счет городского бюджета. Территорию ипподрома уже освободили от объектов в предаварийном состоянии и самовольных построек. Подготовительные работы завершены, реконструкция выполнена на 10 процентов. На площадке ведется устройство фундаментов и вертикальных конструкций новых зданий и сооружений, двухпутных тоннелей для выхода лошадей из конюшен. Кроме того, перед реставрацией исторического главного здания Центрального московского ипподрома проводятся мероприятия, которые позволяют максимально бережно и безопасно ее провести. После этого специалисты определяют, какие элементы нуждаются в реставрации и какие дальнейшие мероприятия будут проводиться. Основные работы по реконструкции объекта планируется закончить в 2026 году», — рассказал Владимир Ефимов.
Важнейшая часть проекта реконструкции ипподрома — создание современного конного двора. Он расположится на месте устаревших зданий и сооружений и будет включать в себя конюшни для скаковых и беговых лошадей, конноспортивный комплекс со встроенными конюшнями, тремя манежами и трибунами, а также гостевые конюшни. Общая площадь инфраструктуры для спортсменов и лошадей увеличится более чем в 1,5 раза и составит 52 тысячи квадратных метров.
«Специалисты приступили к устройству фундаментов зданий конного двора — конюшен. Аналогичные работы начались и на территории будущего ветеринарного блока. Его оснастят аппаратами МРТ, КТ, рентгеном и системой телемедицины. Там откроются карантинная конюшня, изолятор, реабилитационный центр и пункт допинг-контроля», — отметил руководитель столичного Департамента строительства Рафик Загрутдинов.
Центральный московский ипподром основан в 1834 году. Это старейший в России и первый в мире рысистый ипподром. Проект его реконструкции разработало Правительство Москвы совместно с Министерством сельского хозяйства Российской Федерации. Ипподром планируется сделать уникальным спортивным и досуговым центром.