Цены на жилье в Москве падают, количество продаваемых квартир – растет
По данным аналитического центра Агентства недвижимости «Доки» прошедшая неделя (19-25 января) не принесла на рынок недвижимости Москвы каких-либо сюрпризов. Во всех сегментах жилья сохраняется отрицательный ценовой тренд в долларовом эквиваленте, а предложение продолжает увеличиваться.
Так, средняя стоимость 1 кв. м в эконом-классе на вторичном рынке снизилась на 2% до 4812 долларов, предложение в этом сегменте увеличилось за неделю еще на 2,5 тыс. квартир и составило 25900 объектов. В бизнес-классе средняя стоимость 1 кв. м снизилась на 1% до 8022 долларов, а предложение увеличилось на 5% и составило 5400 квартир. В элитном классе стоимость 1 кв. м составила 15053 доллара (-0,7%), количество квартир в этом классе увеличилось на 10% до 8000 объектов.
В новостройках эконом-класса средняя стоимость 1 кв. м снизилась на 1% до 3437 долларов. Объем предложения в этом классе увеличился на 12% до 1505. В бизнес-классе стоимость 1 кв. м снизилась на 1,3% до 6032 долларов, предложение в этом классе не изменилось и составило 800 объектов. Элитные новостройки подешевели за неделю на 1,3% до 151801 доллара за кв. м, а предложение увеличилось до 600 квартир.
Курьезный случай произошел в администрации Красногвардейского района Петербурга при рассмотрении временного регламента застройки территории, ограниченной Заневским пр., пр. Шаумяна, Гранитной ул. и, как было указано в ВРЗ, правым берегом р. Оккервиль.
Заказчик ВРЗ – ООО «Заневский, 37», намеренное возвести пристройку к дому бытового обслуживания по адресу Заневский пр., 37, с целью расширения бизнеса и размещения учебных классов. Как выяснилось на слушаниях, в водоохранную зону р. Оккервиль, где разрешено вести застройку, попал сквер между домами 59-63 по Заневскому пр., в связи с чем заказчику было рекомендовано уточнить размеры зоны (параметры которой по масштабу карты вычислялись представителем заказчика в течение получаса).
Но еще более вопиющей ошибкой оказалось то, что нарисованный на карте левый берег реки Оккервиль был обозначен как правый. «Это смотря с какой стороны стоять», - предположила представитель заказчика Евгения Усенко, чем весьма развеселила собравшихся. Тем не менее, слушания по ВРЗ были признаны состоявшимися.