Жилые дома в Южном начнут строить уже осенью
На ПМЭФ рассказали подробности реализации проекта города-спутника Южный.
Для первой очереди отведено 78 гектаров, здесь построят 240 тыс. квадратных метров жилья. Все документы готовы.
"Разработана вся необходимая проектная документация для получения положительного заключения экспертизы. Проект планировки согласован, и получено положительное сводное заключение КГА. Сейчас материалы подготовлены для организации в ближайшее время публичных слушаний. Ориентировочный срок утверждения ППТ — июнь–июль 2024 года. После утверждения ППТ разрешение на строительство будет получено в соответствии с законодательством РФ", — цитируют СМИ слова генерального директора ООО "Город–спутник Южный" Сергея Хромова.
Планируется, что первое жилье в Южном появится уже в 2026 году. Объем инвестиций, по подсчетам экспертов, составит около 38 млрд рублей.
По словам Сергея Хромова, драйверами развития города–спутника по плану должны стать кампусы крупных университетов.
Жильё будет строиться очередями. Первая очередь продаваться по пограничной цене рынка, что позволит “раскачать” территорию в глазах покупателей.
«Дальше уже задача девелопера создать комфортную среду проживания, вложиться в маркетинг и рекламу, чтобы обеспечить хорошие продажи», — говорит партнёр Rusland SP Дмитрий Лехмус.
Напомним, по проекту в городе-спутнике в Пушкинском районе предполагается строительство более 9,6 млн кв. метров жилой, коммерческой и административно-деловой недвижимости. Здесь будут проживать более 130 тысяч человек.
Внезапно на градсовете Ленинградской области архитекторы предложили сократить количество промышленных зон в Колтушском поселении, ссылаясь на переориентацию на восток.
Зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский ответил:
«Переориентация на восток действительно идет бурная, начиная с ипотечных продуктов и заканчивая дальневосточным гектаром. Но это не говорит о том, что мы перестаем быть крупнейшим промышленным центром. Мы лидеры по многим показателям на северо-западе, и никто нас с этого вектора не сворачивает. Если открыть новости, можно увидеть, на какие объемы инфраструктуры губернатор заключает соглашения на форуме. Впереди крупные позиции, связанные с развитием наших портовых комплексов. Они потянут за собой и железную дорогу, и КАД-2, и ШМСД. Это всё говорит о серьезном и перспективном росте экономики Ленинградской области. Поэтому в наших документах стратегического развития будем планировать рост. И это правильно», — сказал Евгений Барановский.