Жилые дома в Южном начнут строить уже осенью
На ПМЭФ рассказали подробности реализации проекта города-спутника Южный.
Для первой очереди отведено 78 гектаров, здесь построят 240 тыс. квадратных метров жилья. Все документы готовы.
"Разработана вся необходимая проектная документация для получения положительного заключения экспертизы. Проект планировки согласован, и получено положительное сводное заключение КГА. Сейчас материалы подготовлены для организации в ближайшее время публичных слушаний. Ориентировочный срок утверждения ППТ — июнь–июль 2024 года. После утверждения ППТ разрешение на строительство будет получено в соответствии с законодательством РФ", — цитируют СМИ слова генерального директора ООО "Город–спутник Южный" Сергея Хромова.
Планируется, что первое жилье в Южном появится уже в 2026 году. Объем инвестиций, по подсчетам экспертов, составит около 38 млрд рублей.
По словам Сергея Хромова, драйверами развития города–спутника по плану должны стать кампусы крупных университетов.
Жильё будет строиться очередями. Первая очередь продаваться по пограничной цене рынка, что позволит “раскачать” территорию в глазах покупателей.
«Дальше уже задача девелопера создать комфортную среду проживания, вложиться в маркетинг и рекламу, чтобы обеспечить хорошие продажи», — говорит партнёр Rusland SP Дмитрий Лехмус.
Напомним, по проекту в городе-спутнике в Пушкинском районе предполагается строительство более 9,6 млн кв. метров жилой, коммерческой и административно-деловой недвижимости. Здесь будут проживать более 130 тысяч человек.
На площадке Петербургского международного экономического форума власти города совместно с АО «Синергия» подписали соглашение о строительстве на берегу Финского залива двух небоскребов - «Лахта Центр-2» и «Лахта Центр-3».
Об этом в своем Telegram-канале сообщил вице-губернатор Николай Линченко.
"Проект создания многофункциональных центров мирового уровня высотой 703 и 555 метров позволит преобразовать историческую окраину города в деловой район будущего. В рамках реализации будет создана вся необходимая инфраструктура с применением самых прогрессивных технологий в строительстве, проведено высококачественное благоустройство", - уточнил Николай Линченко.
К слову, информация о строительстве на берегу Финского залива небоскреба «Лахта Центр-2» появилась еще в 2021 году. Сооружение будет вторым по высоте в мире после Бурдж-Халифы в Дубае. Предполагается, что внешняя оболочка здания будет состоять из закрученных колонн, а сам небоскреб будет содержать восемь секций по 16 этажей. Всего башня будет включать в себя 150 этажей.
Немного позже стало известно, что архитектурный ансамбль дополнит «Лахта Центр-3» высота которого составит 555 метров. Ожидается, что небоскреб предстанет в форме экспоненциальной логарифмической спирали.
В настоящий момент в Приморском районе расположен «Лахта Центр» высотой 462 метра. Его строительство завершили в 2021 году. Это общественно-деловой комплекс, внутри которого располагается штаб-квартира корпорации «Газпром». На данный момент башня является самой высокой как в России, так и в Европе. Общая стоимость комплекса оценивалась в 155 миллиардов рублей.