Жилые дома в Южном начнут строить уже осенью
На ПМЭФ рассказали подробности реализации проекта города-спутника Южный.
Для первой очереди отведено 78 гектаров, здесь построят 240 тыс. квадратных метров жилья. Все документы готовы.
"Разработана вся необходимая проектная документация для получения положительного заключения экспертизы. Проект планировки согласован, и получено положительное сводное заключение КГА. Сейчас материалы подготовлены для организации в ближайшее время публичных слушаний. Ориентировочный срок утверждения ППТ — июнь–июль 2024 года. После утверждения ППТ разрешение на строительство будет получено в соответствии с законодательством РФ", — цитируют СМИ слова генерального директора ООО "Город–спутник Южный" Сергея Хромова.
Планируется, что первое жилье в Южном появится уже в 2026 году. Объем инвестиций, по подсчетам экспертов, составит около 38 млрд рублей.
По словам Сергея Хромова, драйверами развития города–спутника по плану должны стать кампусы крупных университетов.
Жильё будет строиться очередями. Первая очередь продаваться по пограничной цене рынка, что позволит “раскачать” территорию в глазах покупателей.
«Дальше уже задача девелопера создать комфортную среду проживания, вложиться в маркетинг и рекламу, чтобы обеспечить хорошие продажи», — говорит партнёр Rusland SP Дмитрий Лехмус.
Напомним, по проекту в городе-спутнике в Пушкинском районе предполагается строительство более 9,6 млн кв. метров жилой, коммерческой и административно-деловой недвижимости. Здесь будут проживать более 130 тысяч человек.
В регионе заключены первые договоры на догазификацию домов в садоводствах — к газовикам поступило уже более ста заявок.
«В Ленинградской области заключены первые договоры на догазификацию домовладений в садоводствах. В «Газпром газораспределение Ленинградская область» поступило свыше 100 заявок на догазификацию домовладений в садоводческих некоммерческих товариществах. Две заявки – в СНТ «Колос» Всеволожского района и СНТ «Руссолово» Гатчинского района – уже переведены в договоры. Сотрудники компании приступили к выполнению работ по подведению газовых сетевых до границ земельных участков в рамках заключенных договоров. Напомню, о расширении программы социальной газификации на садоводческие товарищества объявил Президент России Владимир Путин в своем послании Федеральному собранию», — рассказал председатель комитета по ТЭК Ленинградской области Сергей Морозов.
Справка
С учетом изменений в законодательство догазификации подлежат домовладения, расположенные на территориях садоводств, если садоводство располагается в границах газифицированного населенного пункта или в текущем календарном году предусмотрено строительство газораспределительных сетей до границ территории садоводства.
Подать заявку на догазификацию можно любым удобным способом – в газовом участке своего населенного пункта, на портале «Госуслуги», в МФЦ, на портале Единого оператора газификации connectgas.ru, в клиентских центрах «Газпром газораспределение Ленинградская область».
К заявке на подключение должны быть приложены: копии паспорта и СНИЛС, правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, где он расположен, протокол общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества.