Колтуши получили новую концепцию развития
Градостроительный совет согласовал концепцию генерального плана Колтушского поселения и проект изменений в генеральный план Первомайского поселения.
«Колтушское поселение — сложная территория, которая благодаря своей истории, близости к крупнейшим транспортным артериям и богатому природному наследию имеет мощный туристический, промышленный потенциал. Перед проектировщиком стояла задача объединить все эти составляющие в единую рабочую модель — и он с ней справился. У Колтушей и ближайших населенных пунктов есть очень богатая база для гармоничного градостроительного развития», — отметил заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Концепция изменений в генеральный план Колтушского поселения разработало бюро ООО «Автомир» по заказу администрации Колтушского поселения. В основу разработки концепции положена оценка роли поселения в Санкт-Петербургской агломерации, анализ природно-ресурсного и историко-культурного потенциала территории. Развитие системы учитывает взаимная интеграцию микрорайона «Южный» и городского поселка Янино-1 через территорию Кальтино, создание условий для объединения северной и южной части Колтушей и сохранение сельского типа расселения для южной части поселения вблизи деревни Разметелево.
Также градостроительный совет согласовал проект изменений в генеральный план Первомайского поселения, где разработчик поставил своей задачей устранение градостроительных ошибок и приведение документации к современному состоянию.
Заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский провел большое совещание с жителями и профильными комитетами по проблемным вопросам развития поселка.
В повестке встречи организация дорожно-транспортного сообщения, реконструкция ж/д-платформы «Пост Ковалево» и благоустройство новых общественных пространств.
«Близость к стройке всегда создает неудобство для жителей. В мае мы начали получать первые сигналы от инициативной группы поселка. Граждане обратились с большим перечнем вопросов, касающихся состояния дорог, транспортного сообщения, организации строительных работ. Сегодня состоялось первое совещание, на котором вместе с местными властями и профильными комитетами сформулировали рабочие решения. Мы в постоянном диалоге с жителями и договорились, что такие мероприятия будем проводить на регулярной основе, что позволит контролировать исполнение поручений и наладить системную работу. Радует, что мы достигли полного взаимопонимания с застройщиком и местными властями. Видно – они заинтересованы в том, чтобы в Ковалево было комфортно», — отметил Евгений Барановский.
Наибольшее количество обращений связано с вопросами организации дорожного движения по улицам Звездная, Первомайская и Деревенская. По поручению Евгения Барановского местные власти совместно с комитетом дорожного хозяйства и застройщиком рассмотрят альтернативные варианты проезда. Это позволит эффективно организовать дорожное движение или создать альтернативные проезды на время проведения строительных работ.
До 15 июня администрации муниципального образования должна установить новые дорожные знаки, ограничивающие парковку и скорость автомобильного движения. Как отметил председатель комитета по транспорту Михаил Присяжнюк, это позволит переместить припаркованные с нарушением большегрузы на специализированные стоянки вплоть до 90 суток, а также взыскать административный штраф. Также Евгений Барановский рекомендовал застройщику предусмотреть больше парковочных мест внутри строительных площадок, чтобы автомобили рабочих не мешали проезду жителей поселка.
Значительный поток обращений связан с состоянием ж/д-платформы «Пост Ковалево». По итогу совещания представитель РЖД озвучил, что предприятие проведет текущий ремонт в III квартале 2024 года. Работы будут включать ремонт асфальтового покрытия и замену навигации. В 2025 году планируется заменить ограждение и навесы от дождя. Параллельно местные власти займутся благоустройством пешеходных путей к станции.
По поручению Евгения Барановского районные и местные власти обустроят детскую площадку в Ковалево. Для этого проведут анализ земельного банка населенного пункта и направят заявку на финансирование работ за счет региональных программ благоустройства или федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».
«Группа ЛСР» реализует масштабный жилищный проект в Ковалево. На территории около 175 Га планируется строительство около 1 миллиона м2 жилья для более чем 33 000 жителей. Инвестор обязался построить девять детских садов и четыре школы. Также в рамках инициатив по развитию поселка будут созданы новые коммунальные сети и построена дорога, соединяющую Ириновский проспект с Всеволожском.