«СК Дарко» придется реконструировать общежитие не под бизнес-центр, а под страховой офис

27.01.2009 16:49

В администрации Приморского района повторно рассматривался временный регламент застройки квартала 4441А, ограниченного Приморским пр., продолжением ул. Покрышева, ул. Савушкина и проездом вдоль участка дома №61 лит. А по Приморскому пр. Как сообщало АСН-инфо, ООО «СК Дарко» ранее планировала осуществить реконструкцию 3-этажного здания общежития техникума общественного питания под бизнес-центр без изменения существующих габаритов. Обременением инвестора является расселение общежития.

Здание, занимающее в основании площадь 439 кв. м , расположено в средней части квартала, где также находятся 2 жилых дома-коттеджа того же времени постройки (1951 г.). Восточная часть участка занята зданием техникума с прилегающей территорией. С запада к нему прилегает зеленый участок, не внесенный в адресный перечень закона о зеленых насаждениях общего пользования и не обозначенный как рекреационная зона, однако отнесенный к территориям с особыми ограничениями СЗУВДТ. Как разъяснил главный инженер компании-планировщика ООО «Росинстрой» Михаил Кулаков, этот зеленый участок находится на балансе Пулковской обсерватории, и на него устанавливаются особые экологические требования для размещения аппаратуры и «соблюдения астроклимата».

ВРЗ (№07/0169) разрабатывался повторно в связи с изменениями, внесенными в Генплан. Теперь в составе участка сформированы зоны ТУ вдоль трасс основных магистралей. Остальная часть квартала, включая сад, отнесена к зоне ТД2-1, где использование объектов офисного назначения не относится к списку основных видов разрешенного использования. По словам М.Кулакова, компании не удалось согласовать первоначальное предназначение до внесения изменений в Генплан.

Теперь «СК Дарко» придется использовать расселяемое здание для предоставления под офис страховой компании или отделение банка для обслуживания населения микрорайона. Наиболее вероятным представляется первый из этих вариантов. По словам М.Кулакова, компания также рассматривает возможность реконструкции подвального помещения для организации кафе, что относится к условно разрешенным видам использования.

К.Мдиванян будет курировать строительные проекты «Базового Элемента» в Петербурге
27.01.2009 15:19

Карен Мдвиванян назначен заместителем генерального директора корпорации «Главстрой» и в новой должности будет курировать ключевые проекты компании на Северо-Западе. Назначение произошло после объединения всех структур Строительного сектора «Базового Элемента», сообщает пресс-служба компании.

В новой должности К.Мдиванян будет курировать как ключевые проекты «Главстроя» в области жилищного строительства в Петербурге, так и проекты, реализацией которых занимаются предприятия, только вошедшие в структуру «Главстроя». В дополнение к строительству микрорайонов «Юнтолово» и «Северная долина», реконструкции «Апраксина двора», строительству офисных зданий в квартале Шкапина – Розенштейна, добавится также кураторство возведения стадиона «Зенит», достройка Судопропускного сооружения С2 на Дамбе, морского пассажирского терминала и пункта базирования катеров.

«На Северо-Западе «Базовый Элемент» реализует около десятка крупных строительных проектов. Четкая координация работы над ними в рамках корпорации «Главстрой» поможет сделать их более эффективными, позволит наладить управление проектами в рамках единых стандартов", - говорит К.Мдиванян.