«СК Дарко» придется реконструировать общежитие не под бизнес-центр, а под страховой офис
В администрации Приморского района повторно рассматривался временный регламент застройки квартала 4441А, ограниченного Приморским пр., продолжением ул. Покрышева, ул. Савушкина и проездом вдоль участка дома №61 лит. А по Приморскому пр. Как сообщало АСН-инфо, ООО «СК Дарко» ранее планировала осуществить реконструкцию 3-этажного здания общежития техникума общественного питания под бизнес-центр без изменения существующих габаритов. Обременением инвестора является расселение общежития.
Здание, занимающее в основании площадь
ВРЗ (№07/0169) разрабатывался повторно в связи с изменениями, внесенными в Генплан. Теперь в составе участка сформированы зоны ТУ вдоль трасс основных магистралей. Остальная часть квартала, включая сад, отнесена к зоне ТД2-1, где использование объектов офисного назначения не относится к списку основных видов разрешенного использования. По словам М.Кулакова, компании не удалось согласовать первоначальное предназначение до внесения изменений в Генплан.
Теперь «СК Дарко» придется использовать расселяемое здание для предоставления под офис страховой компании или отделение банка для обслуживания населения микрорайона. Наиболее вероятным представляется первый из этих вариантов. По словам М.Кулакова, компания также рассматривает возможность реконструкции подвального помещения для организации кафе, что относится к условно разрешенным видам использования.
По словам вице-губернатора Петербурга Александра Вахмистрова, несмотря на уже проведенный секвестр бюджета города 2009 г., и ожидающийся второй секвестр в июне, объемы жилищного строительства за счет средств бюджета будут сохранены на ранее запланированном уровне. То же касается всех социальных объектов, строимых городом.
Но главной задачей строительного блока правительства города на 2009 г. А.Вахмистров считает создание нормативных актов, которые бы максимально снизили бы административные барьеры для строителей. «Многое, конечно, решит принятие ПЗЗ – застройщик, вписывающийся в рамки всех регламентов, не должен будет ничего согласовывать. Но этого мало. Необходимо упрощение и упорядочение разработки проектов планировки, выдачи градпланов, необходимо устранение чиновника от инструментов принятия решений, введение «единых окон», - считает чиновник. – Год будет сложным, но сыграет важную роль в дебюрократизации строительного процесса».