«СК Дарко» придется реконструировать общежитие не под бизнес-центр, а под страховой офис

27.01.2009 16:49

В администрации Приморского района повторно рассматривался временный регламент застройки квартала 4441А, ограниченного Приморским пр., продолжением ул. Покрышева, ул. Савушкина и проездом вдоль участка дома №61 лит. А по Приморскому пр. Как сообщало АСН-инфо, ООО «СК Дарко» ранее планировала осуществить реконструкцию 3-этажного здания общежития техникума общественного питания под бизнес-центр без изменения существующих габаритов. Обременением инвестора является расселение общежития.

Здание, занимающее в основании площадь 439 кв. м , расположено в средней части квартала, где также находятся 2 жилых дома-коттеджа того же времени постройки (1951 г.). Восточная часть участка занята зданием техникума с прилегающей территорией. С запада к нему прилегает зеленый участок, не внесенный в адресный перечень закона о зеленых насаждениях общего пользования и не обозначенный как рекреационная зона, однако отнесенный к территориям с особыми ограничениями СЗУВДТ. Как разъяснил главный инженер компании-планировщика ООО «Росинстрой» Михаил Кулаков, этот зеленый участок находится на балансе Пулковской обсерватории, и на него устанавливаются особые экологические требования для размещения аппаратуры и «соблюдения астроклимата».

ВРЗ (№07/0169) разрабатывался повторно в связи с изменениями, внесенными в Генплан. Теперь в составе участка сформированы зоны ТУ вдоль трасс основных магистралей. Остальная часть квартала, включая сад, отнесена к зоне ТД2-1, где использование объектов офисного назначения не относится к списку основных видов разрешенного использования. По словам М.Кулакова, компании не удалось согласовать первоначальное предназначение до внесения изменений в Генплан.

Теперь «СК Дарко» придется использовать расселяемое здание для предоставления под офис страховой компании или отделение банка для обслуживания населения микрорайона. Наиболее вероятным представляется первый из этих вариантов. По словам М.Кулакова, компания также рассматривает возможность реконструкции подвального помещения для организации кафе, что относится к условно разрешенным видам использования.

В 2009 г. в Калининградской области будет газифицировано 20 населенных пунктов
27.01.2009 16:24

20 населенных пунктов, в которых проживает 10 тысяч человек, будут обеспечены газом в 2009 г., в ходе II этапа программы газификации региона. Тем самым будут созданы условия для развития местной промышленности, что благоприятно отразится на экономическом развитии и качестве жизни населения. Об этом доложил на совещании регионального правительства министр инфраструктуры Александр Рольбинов, сообщает пресс-служба правительства области.

До 2010 г. планируется построить 4 газопровода протяженностью порядка 190 км в Неманском, Краснознаменском, Зеленоградском районах и в Янтарном городском округе. Работы уже идут. На этом этапе ОАО «Газпром» инвестирует в строительство ориентировочно 1,1 млрд. рублей. Однако для реализации конечной цели – газификации потребителей – потребуется еще примерно 240 млн. рублей. Поэтому на строительство газовых вводов запланированы дотации из областного и муниципальных бюджетов.

В начале 2009 г. в Гурьевском и Зеленоградском районах будут достигнуты плановые показатели I этапа газпромовской программы. С 2006 г., когда началась ее реализация, построены 5 межпоселковых газопроводов протяженностью 150 км. Они охватывают 26 поселений численностью более 11 тысяч человек. Эти газопроводы и уличные сети сооружены за счет инвестора и обошлись ему в 800 млн. рублей. А прокладка вводов в дома осуществлялась за счет их собственников.

А.Рольбинова назвал причины задержки выполнения программы в 2008 г.: срывы сроков сдачи межпоселковых газопроводов и низкая платежеспособность населения. Помимо этого, он отметил неудовлетворительную организацию работ на их начальной стадии местными администрациями и неисполнительность подрядчиков. Особенно много претензий вызвали предприятия «МонтажГазСервис» и «Монтажпроект», которые к концу 2008 г. выполнили не более 40% своих обязательств. Газификацию котельных ЖКХ и социальной сферы сдерживал недостаток бюджетных средств и конкурсные процедуры.