«СК Дарко» придется реконструировать общежитие не под бизнес-центр, а под страховой офис

27.01.2009 16:49

В администрации Приморского района повторно рассматривался временный регламент застройки квартала 4441А, ограниченного Приморским пр., продолжением ул. Покрышева, ул. Савушкина и проездом вдоль участка дома №61 лит. А по Приморскому пр. Как сообщало АСН-инфо, ООО «СК Дарко» ранее планировала осуществить реконструкцию 3-этажного здания общежития техникума общественного питания под бизнес-центр без изменения существующих габаритов. Обременением инвестора является расселение общежития.

Здание, занимающее в основании площадь 439 кв. м , расположено в средней части квартала, где также находятся 2 жилых дома-коттеджа того же времени постройки (1951 г.). Восточная часть участка занята зданием техникума с прилегающей территорией. С запада к нему прилегает зеленый участок, не внесенный в адресный перечень закона о зеленых насаждениях общего пользования и не обозначенный как рекреационная зона, однако отнесенный к территориям с особыми ограничениями СЗУВДТ. Как разъяснил главный инженер компании-планировщика ООО «Росинстрой» Михаил Кулаков, этот зеленый участок находится на балансе Пулковской обсерватории, и на него устанавливаются особые экологические требования для размещения аппаратуры и «соблюдения астроклимата».

ВРЗ (№07/0169) разрабатывался повторно в связи с изменениями, внесенными в Генплан. Теперь в составе участка сформированы зоны ТУ вдоль трасс основных магистралей. Остальная часть квартала, включая сад, отнесена к зоне ТД2-1, где использование объектов офисного назначения не относится к списку основных видов разрешенного использования. По словам М.Кулакова, компании не удалось согласовать первоначальное предназначение до внесения изменений в Генплан.

Теперь «СК Дарко» придется использовать расселяемое здание для предоставления под офис страховой компании или отделение банка для обслуживания населения микрорайона. Наиболее вероятным представляется первый из этих вариантов. По словам М.Кулакова, компания также рассматривает возможность реконструкции подвального помещения для организации кафе, что относится к условно разрешенным видам использования.

Необходимости в новых полигонах для мусора у Петербурга нет
27.01.2009 00:24

К такому выводу пришли депутаты Комиссии по санитарно-эпидемиологическому благополучию и экологической защите Законодательного Собрания Санкт-Петербурга а также члены Общественного экологического совета, проведя выездное заседание комиссии на полигоне по захоронению промышленных отходов, расположенном во Всеволожском районе. С недавнего времени на не, кроме промышленных, захоранивают и твердые бытовые отходы, сообщает пресс-служба Зеленого Креста

Председатель Комиссии, депутат ЗакС Сергей Соловьев, подводя итоги заседания, отметил: «Этот полигон имеет возможность принимать весь мусор Петербурга в течении 15-20 лет. Здесь достаточно резервной площади. Кроме того, вокруг города, на областной земле, действует еще 6 полигонов такой же суммарной резервной мощности. И это – не считая 2 мусороперерабатывающих заводов. Простой подсчет позволяет заключить, что, даже с учетом срочной необходимости остановки и рекультивации располагающегося в пределах городской черты и не имеющего ни оформленной аренды земли, ни лицензии, мусорного полигона в Новоселках, у Петербурга нет необходимости в новых полигонах. Есть нужде в инженерных решениях, в переводе действующих полигонов в разряд высоконагружаемых. Но совершенно не обязательно было создавать очаг социальной напряженности говоря новым полигоне или мусоросжигательном заводе в Кировском районе Ленобласти. Сейчас, в условиях кризиса и ухудшающегося состояния окружающей среды, правильнее было бы использовать существующие мощности полигонов, постепенно замещая их экологически безопасными мусороперерабатывающими заводами, работающими по принципу биокомпостирования, одновременно развивая сеть пунктов по приему утильсырья и производств по его последующей переработке».