В 2009 г. в Калининградской области будет газифицировано 20 населенных пунктов

27.01.2009 16:24

20 населенных пунктов, в которых проживает 10 тысяч человек, будут обеспечены газом в 2009 г., в ходе II этапа программы газификации региона. Тем самым будут созданы условия для развития местной промышленности, что благоприятно отразится на экономическом развитии и качестве жизни населения. Об этом доложил на совещании регионального правительства министр инфраструктуры Александр Рольбинов, сообщает пресс-служба правительства области.

До 2010 г. планируется построить 4 газопровода протяженностью порядка 190 км в Неманском, Краснознаменском, Зеленоградском районах и в Янтарном городском округе. Работы уже идут. На этом этапе ОАО «Газпром» инвестирует в строительство ориентировочно 1,1 млрд. рублей. Однако для реализации конечной цели – газификации потребителей – потребуется еще примерно 240 млн. рублей. Поэтому на строительство газовых вводов запланированы дотации из областного и муниципальных бюджетов.

В начале 2009 г. в Гурьевском и Зеленоградском районах будут достигнуты плановые показатели I этапа газпромовской программы. С 2006 г., когда началась ее реализация, построены 5 межпоселковых газопроводов протяженностью 150 км. Они охватывают 26 поселений численностью более 11 тысяч человек. Эти газопроводы и уличные сети сооружены за счет инвестора и обошлись ему в 800 млн. рублей. А прокладка вводов в дома осуществлялась за счет их собственников.

А.Рольбинова назвал причины задержки выполнения программы в 2008 г.: срывы сроков сдачи межпоселковых газопроводов и низкая платежеспособность населения. Помимо этого, он отметил неудовлетворительную организацию работ на их начальной стадии местными администрациями и неисполнительность подрядчиков. Особенно много претензий вызвали предприятия «МонтажГазСервис» и «Монтажпроект», которые к концу 2008 г. выполнили не более 40% своих обязательств. Газификацию котельных ЖКХ и социальной сферы сдерживал недостаток бюджетных средств и конкурсные процедуры.

Минрегионразвития предоставляет регионам право самостоятельно определять среднюю цену на жилье
26.01.2009 21:24

Министерство регионального развития РФ предлагает изменить порядок определения средней цены на жилье и возложить эту обязанность на субъекты РФ. «Мы предлагаем, чтобы средняя цена формировалась административным центром. Пусть она будет несколько выше. Мы считаем, что коэффициент может быть 1,3. Это позволит стимулировать предложение на рынке жилья», - заявил глава ведомства Виктор Басаргин на встрече с премьер-министром РФ Владимиром Путиным, передает РИА Новости.

«Средняя цена получается чуть более 28 тысяч рублей за 1 кв. м», - отметил министр. Он пояснил, что такие изменения вызваны тем, что цены на жилье не опускаются, и в результате государство купило меньше квартир, чем планировалось: «Если говорить о цифрах, то проведение последней интервенции в декабре 2008 г. послужило нам небольшим уроком. Мы планировали приобрести на рынке совместно с Министерством обороны порядка 15 тысяч квартир, но закупили только 3 тысячи».

«Сегодня мы смотрим с точки зрения развития рынка - сделки на рынке жилья практически прекратились. Все ожидают снижения цен, поэтому получается некое противостояние: строительные компании не снижают цены, в то время как население считает, что цены все-таки снизятся, и в этой связи не идут на рынок. В 2009 г. мы предлагаем уйти от схемы определения цены поквартально и принять ее, не исходя из средней цены. Мы посмотрели, в целом по России формирование рынка жилья идет точечно», - добавил В.Басаргин.

«Можно повышать сколько угодно, они будут только рады. Вопрос в том, чтобы эта цена была справедливой и соответствовала рынку сегодняшнего дня. Можно сказать, что раньше закупали материалы по дорогим ценам, но это было раньше. Это риски, которые государство на себя брать не обязано, - отметил В.Путин. - Это должна быть приемлемая для государства и справедливая для коммерческих организаций цена. Но без сверхприбылей. Мы с вами помним, как строилась работа на строительном рынке в прошлые годы. Ясно, что прибыли были тогда очень высокими, но сейчас мы не обязаны обеспечивать такую же норму прибыли, как в прежние годы. Сейчас мы должны помочь им сохранить жизнеспособность и заодно решить социальные проблемы».

Отметим, что в начале декабря 2008 г. АСН-инфо опубликовало на первой странице сайта разработанный корпорацией «Строймонтаж» Калькулятор себестоимости строительства, с помощью которого каждый желающий мог подсчитать во сколько обходится построить жилье. По данным, которые приводят застройщики, эта цифра составляет в среднем 58-60 тысяч рублей за 1 кв. м.

Интересно, что предложенный В.Басаргиным коэффициент 1,3, применительно к определенной ранее Минрегионом себестоимости жилья в Петербурге в размере около 45 тысяч рублей, дадут в итоге именно ту цифру, о которой говорили застройщики, и справедливость которой из всего строительного блока правительства Петербурга публично признавал лишь вице-губернатор А.Вахмистров.