В Ленобласти развивается промышленное строительство

06.06.2024 10:30

Завод «Стройпанель» расширяет производственный комплекс в Колтушах на 9 тыс. кв.м для увеличения объема выпуска быстровозводимых модульных зданий.

Соглашение об инвестициях в размере 550 млн рублей в рамках Петербургского международного экономического форума подписали Александр Дрозденко и генеральный директор ООО «Завод Стройпанель» Андрей Артеменко.

«Ленинградская область является лидером в промышленном строительстве на Северо-Западе. И когда мы говорим о масштабных инвестициях в новые производства, мы также учитываем  скорость возведения сопутствующих объектов. Благодаря современным технологиям инвесторы имеют возможность построить временные жилые комплексы, привлечь рабочую силу и обеспечить людей необходимой для жизни и работы инфраструктурой практически в чистом поле», — отметил Александр Дрозденко.

Планируется, что до конца года мощность производства вырастет на 140 тыс. кв.м.в год быстровозводимых модульных зданий.

Справка

ООО «Завод Стройпанель входит в группу компаний «Стройпанель», которая является одним из первых производителей сэндвич-панелей в России. За свою двадцатилетнюю компания  выполнила работы в большинстве регионов России, в том числе на полуострове Камчатка и других труднодоступных районах крайнего севера, а также на о. Шпицберген в Северном Ледовитом океане, в Антарктике, Исландии, Казахстане.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, ПРОМЫШЛЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, СЗФО, АЛЕКСАНДР ДРОЗДЕНКО, ВСЕВЛОЖСКИЙ РАЙОН, КОЛТУШИ, ПЕТЕРБУРГСКИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ФОРУМ ПМЭФ SPIEF
Подписывайтесь на нас:

Связанный с семьёй Пригожина кинотеатр на Невском реконструировали под БЦ
04.06.2024 16:10

Помещения давно закрывшегося кинотеатра "Кристалл Палас" на Невском пр., 72, выведены на рынок после реконструкции под бизнес–центр класса А.
Работы по приспособлению заняли более 3 лет и включали в том числе перепланировку здания под офисные цели. Сейчас завершаются работы по благоустройству общедомовой территории, сообщил представитель собственника.
Запрашиваемая ставка — 5 тыс. рублей за 1 м2 в месяц. В аренду предлагается порядка 2 тыс. м2 на пяти этажах.
"На сегодняшний день помещения ещё не сданы, у нас большой спрос от арендаторов, они выбирают нас, и мы в свою очередь тоже выбираем арендаторов. У нас нет никакой срочности в заполнении объекта", — прокомментировали в ООО "Кристалл Палас" (собственник здания).
Потенциальные арендаторы не раскрываются.
По словам опрошенных брокеров, запрашиваемая ставка аренды — высокая даже для бизнес–центров класса А, она примерно в 2 раза выше среднерыночных ставок в высоком классе. Тем не менее расположение в самом центре города и дефицит на рынке офисной недвижимости Петербурга дают основание полагать, что БЦ "Кристалл Палас" найдёт своего арендатора.
Директор департамента корпоративных услуг и продаж Maris Нелли Алейникова отмечает, что запрашиваемая арендная ставка сопоставима с помещениями street retail на первой линии центральных улиц. При этом "Кристалл Палас" находится не на первой линии, а во дворе.
"Правда, благодаря продуманной подсветке он прекрасно просматривается через арку. Для такой площади и расположения арендная ставка достаточно высокая. При этом в здании выполнен дорогостоящий ремонт и установлены новые инженерные системы, — говорит она. — Аналогов на Невском проспекте, даже с учётом расположения в первом дворе, на сегодняшний день на рынке нет. Здание будет востребовано ценителями локации, и по коммерческим условиям, скорее всего, будет торг".
ООО "Кристалл Палас", по данным "Контур.Фокус", с 2021 года принадлежит АО "Атрибут", которое участники рынка связывают с погибшим миллиардером Евгением Пригожиным. ООО "Кристалл Палас" уже перешло по наследству его семье.
Параллельно с поисками арендаторов собственник занимается продажей нового бизнес–центра. Запрашиваемая цена — 1,9 млрд рублей. По оценке брокеров, здание было приобретено за 200–300 млн рублей.
Перепрофилирование кинотеатров под более востребованные рынком коммерческие функции чаще наблюдается в Москве и началось в связи с пандемией. Но такие примеры уже есть и в Петербурге. Так, ещё несколько лет назад площади закрывшегося кинотеатра "Каро 7 Лиговъ" в ТРК "Лиговъ" (принадлежит холдингу "Адамант") на наб. Обводного канала были перестроены под офисы.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls.ru
МЕТКИ: MARIS, ЕВГЕНИЙ ПРИГОЖИН, ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА
Подписывайтесь на нас: