На променаде в Зеленоградске разрешили построить гостиницу

05.06.2024 10:30

В Зеленоградске на ул. Гагарина, 16Б разрешили построить 4-этажную гостиницу.

Соответствующая информация размещена на сайте областного правительства.

Разрешение выдано физическому лицу 14 мая 2024 года и действует до 14 июня 2025. Здание планируют разместить на земельном участке с кадастровым номером 39:05:010323:40 площадью 775 кв. метров, находящемся на первой линии у моря. Общая площадь объекта составит 1214 кв. метров.

Проект реконструкции гостиницы на ул. Гагарина, 16Б в Зеленоградске от архитектурной мастерской S.P.A.S.E. прошёл экспертизу в октябре 2023 года. Ранее там находился дом в псевдофахверковом стиле, который планировали снести. В качестве застройщика указан бывший вице-губернатор Калининградской области, бизнесмен Георгий Топазлы. Разработкой проектной документации занималась калининградская компания «Костра Плюс».

В марте проект гостиницы одобрили на заседании областного градостроительного совета. Сообщалось, что объект предполагает четыре надземных этажа и один подземный для технических помещений. На первом этаже хотят разместить фойе, рецепцию, ресторан, а также зону спа и бассейн. На втором этаже предусмотрена терраса для постояльцев. Отель будет рассчитан на семь номеров.

АВТОР: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК ФОТО: Эскиз, представленный на заседании градсовета Калининградской области
МЕТКИ: ПРОЕКТИРОВАНИЕ, КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОСЭКСПЕРТИЗА ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ТУРИЗМ ТУРИСТСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, ЗЕЛЕНОГРАДСК
Подписывайтесь на нас:

Особняк Глуховского на берегу Малой Невки выставили на аукцион за 207 млн рублей
03.06.2024 17:30

В Петербурге выставили на продажу построенный в начале XIX века двухэтажный особняк А.И. Глуховского.
Здание находится на Петроградской стороне, а его начальную стоимость оценили в 207,6 млн рублей.
Информация о том, что памятник архитектуры будет продан на аукционе, появилась на сайте "ДОМ.РФ". Специалисты уточнили, что особняк, находится на пересечении Резной улицы и набережной Адмирала Лазарева, а его ближайшее окружение представлено преимущественно жилой и коммерческой застройкой.
Также на сайте госкомпании указано, что площадь выставленного на торги дома составляет 727,1 м2, а площадь входящего в лот земельного участка — 700 м2. Желающие принять участие в аукционе могут подать заявки до 15:00 мск 1 июля, однако для участия потребуется внести задаток в размере 41,5 млн рублей. Сами торги планируется провести 5 июля.
Сейчас в особняке Глуховского, на Резной улице 18/10, располагается ресторан, который носит тоже название, что и памятник архитектуры. О том, что здание планируют продать на торгах, впервые стало известно летом 2022 года. Напомним, на тот момент Росимуществу поручили разорвать договор с СПбАУ РАН им. Ж. И. Алфёрова, который получил право на бессрочное использование объекта. Также ведомству следовало прекратить оперативное управление: в 2013 году особняк Глуховского сдали в аренду ООО "Купер" на срок до 2062 года.
Юристы, в свою очередь, отмечали, что договор аренды остаётся в силе даже после смены собственника, поэтому привлекательность актива для сторонних инвесторов зависит от условий договора, заключённого с "Купером", включая ставку, её индексацию и возможность по расторжению.
Почти через год после этих событий, в мае 2023 года, решение о продаже особняка Глуховского обжаловал основатель группы Parkking Алексей Бурик, которому до 2020 года принадлежало вышеупомянутое ООО "Купер". Ресторатор был не согласен с выселением, поскольку в приспособление здания под ресторан было вложено около 300 млн рублей. На этом фоне между "ДОМ.РФ" и "Купером" разгорелся судебный спор, однако последняя апелляция "Купера" была оставлена без движения по формальным причинам.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls.ru
МЕТКИ: ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН, ПЕТРОГРАДСКАЯ СТОРОНА, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ДОМ.РФ, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ
Подписывайтесь на нас: