В центре Пскова продается торгово-офисный центр с арендаторами
19 июля 2024 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже трехэтажного торгово-офисного здания, площадью 2,6 тыс. кв.м, с земельным участком 1 тыс. кв.м в центре Пскова.
Адрес: Псков, Рижский пр., 40Б.
Примерно треть площадей здания сдана в аренду крупным сетевым арендаторам. Объект приносит стабильный арендный доход.
Заявки на участие в торгах принимаются до 15 июля на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Начальная цена – 130 млн рублей.
Комплекс находится в центральной части Пскова, на первой линии Рижского проспекта. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Рядом Юбилейная улица, Ольгинский мост и Октябрьский проспект. Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой.
В настоящее время весь первый этаж здания сдан в аренду. Среди арендаторов: федеральная продуктовая сеть «Пятерочка», пункт выдачи заказов «OZON» и сеть аптек «Аптека ПЛЮС».
Остальные площади (2-3 этаж) ранее занимал офис банка, сейчас помещения свободны и готовы под сдачу в аренду.
Объект в хорошем состоянии, в некоторых помещениях требуется косметический ремонт.
«К продаже предлагается готовый арендный бизнес. Основное преимущество выставленного на торги здания – местоположение на одной из центральных улиц города. В ближайшем окружение жилые кварталы, парки, зоны отдыха и туристические достопримечательности, которые формируют высокий пешеходный и автомобильный трафик. Спрос на коммерческие помещения в этой локации стабилен, а уровень арендных ставок в среднем составляет 1500-1800 руб./кв.м. Объект обладает хорошим инвестиционным потенциалом, помимо приносящих стабильный доход сетевых арендаторов, помещения на 2 и 3 этаже могут быть преобразованы в небольшой бизнес-центр или сданы под офис одному арендатору», – рассказывает Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
Губернатор Александр Беглов и председатель Законодательного Собрания Санкт‑Петербурга Александр Бельский приняли участие в торжественной церемонии открытия мемориальной доски Анатолию Рахлину.
Она расположена на фасаде спортивной школы олимпийского резерва имени А.С.Рахлина в Калининском районе. Глава города, почётные гости, родные и близкие заслуженного тренера России возложили цветы.
«23 мая Анатолию Рахлину исполнилось бы 86 лет. Сегодня мы открываем мемориальную доску в память об этом легендарном человеке. Он пережил все девятьсот дней блокады, возродил школу дзюдо в Ленинграде, подготовил более ста мастеров спорта. Он воспитывал людей сильных, с твердым характером. Его ученик – наш Президент Владимир Путин», – отметил Александр Беглов.
Губернатор поблагодарил сыновей Анатолия Рахлина - Михаила и Евгения за продолжение дела отца.
«Когда отца не стало, мы собирали информацию из его записей и посчитали, что за более чем 50 лет его непрерывной педагогической работы, которая не прекращалась ни на один день, он воспитал почти 10 тысяч мальчишек и девчонок. Всем он отдал частичку себя», – сказал Михаил Рахлин, президент Федерации дзюдо Санкт‑Петербурга и руководитель Клуба дзюдо Турбостроитель, где многие годы работала секция под руководством легендарного тренера.
В этом году клубу исполняется 55 лет, он продолжает растить чемпионов и сегодня.
Анатолий Рахлин – знаковая фигура в истории российского дзюдо. Он один из первых в стране стал готовить атлетов в этом виде спорта. Начинал свою деятельность в ранние 1960-е годы. В числе его первых воспитанников были Президент России Владимир Путин, депутат Государственной Думы шестого созыва, президент Международной любительской федерации самбо Василий Шестаков, президент Международного фонда развития дзюдо, первый вице-президент Федерации дзюдо России Аркадий Ротенберг, вице-президент Федерации дзюдо России Борис Ротенберг. С 2008 по 2012 годы он возглавлял женскую спортивную сборную команду России. Под его руководством команда успешно выступала на чемпионатах мира и Европы.
1 июня в Петербурге стартуют ХII Международные соревнования по дзюдо «Кубок Анатолия Рахлина» среди юниоров.