В центре Пскова продается торгово-офисный центр с арендаторами
19 июля 2024 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже трехэтажного торгово-офисного здания, площадью 2,6 тыс. кв.м, с земельным участком 1 тыс. кв.м в центре Пскова.
Адрес: Псков, Рижский пр., 40Б.
Примерно треть площадей здания сдана в аренду крупным сетевым арендаторам. Объект приносит стабильный арендный доход.
Заявки на участие в торгах принимаются до 15 июля на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Начальная цена – 130 млн рублей.
Комплекс находится в центральной части Пскова, на первой линии Рижского проспекта. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Рядом Юбилейная улица, Ольгинский мост и Октябрьский проспект. Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой.
В настоящее время весь первый этаж здания сдан в аренду. Среди арендаторов: федеральная продуктовая сеть «Пятерочка», пункт выдачи заказов «OZON» и сеть аптек «Аптека ПЛЮС».
Остальные площади (2-3 этаж) ранее занимал офис банка, сейчас помещения свободны и готовы под сдачу в аренду.
Объект в хорошем состоянии, в некоторых помещениях требуется косметический ремонт.
«К продаже предлагается готовый арендный бизнес. Основное преимущество выставленного на торги здания – местоположение на одной из центральных улиц города. В ближайшем окружение жилые кварталы, парки, зоны отдыха и туристические достопримечательности, которые формируют высокий пешеходный и автомобильный трафик. Спрос на коммерческие помещения в этой локации стабилен, а уровень арендных ставок в среднем составляет 1500-1800 руб./кв.м. Объект обладает хорошим инвестиционным потенциалом, помимо приносящих стабильный доход сетевых арендаторов, помещения на 2 и 3 этаже могут быть преобразованы в небольшой бизнес-центр или сданы под офис одному арендатору», – рассказывает Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
Госстройнадзор Санкт‑Петербурга выдал разрешение на ввод в эксплуатацию новой школы в Красногвардейском районе.
Образовательное учреждение, рассчитанное на 825 мест, расположено по адресу: Полюстрово, Чарушинская улица, дом 24, корпус 2, строение 1.
Новая школа включает в себя учебные блоки для начальной, средней и старшей школы, а также мастерские для трудового обучения. В школе оборудованы два бассейна: малый и большой.
Особое внимание уделено практическому обучению: в школе имеются мастерские по кулинарии и домоводству, по обработке тканей. Также предусмотрены три спортивных зала, оснащенных современным спортивным оборудованием. Для проведения культурных и школьных мероприятий есть актовый зал на 495 мест.
Здание спроектировано с учетом потребностей маломобильных групп населения. Предусмотрен беспрепятственный вход в школу, перемещение между этажами обеспечено лифтами, параметры которых позволяют использовать их инвалидам на креслах-колясках.
На территории школы расположена физкультурно-спортивная зона, включающая футбольное поле, две комбинированные площадки для волейбола и баскетбола, сектор для прыжков в длину, 100-метровую беговую дорожку и полосу препятствий. В зоне отдыха оборудованы три площадки для отдыха и три игровые площадки, где школьники смогут проводить свободное время.