В центре Пскова продается торгово-офисный центр с арендаторами
19 июля 2024 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже трехэтажного торгово-офисного здания, площадью 2,6 тыс. кв.м, с земельным участком 1 тыс. кв.м в центре Пскова.
Адрес: Псков, Рижский пр., 40Б.
Примерно треть площадей здания сдана в аренду крупным сетевым арендаторам. Объект приносит стабильный арендный доход.
Заявки на участие в торгах принимаются до 15 июля на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Начальная цена – 130 млн рублей.
Комплекс находится в центральной части Пскова, на первой линии Рижского проспекта. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Рядом Юбилейная улица, Ольгинский мост и Октябрьский проспект. Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой.
В настоящее время весь первый этаж здания сдан в аренду. Среди арендаторов: федеральная продуктовая сеть «Пятерочка», пункт выдачи заказов «OZON» и сеть аптек «Аптека ПЛЮС».
Остальные площади (2-3 этаж) ранее занимал офис банка, сейчас помещения свободны и готовы под сдачу в аренду.
Объект в хорошем состоянии, в некоторых помещениях требуется косметический ремонт.
«К продаже предлагается готовый арендный бизнес. Основное преимущество выставленного на торги здания – местоположение на одной из центральных улиц города. В ближайшем окружение жилые кварталы, парки, зоны отдыха и туристические достопримечательности, которые формируют высокий пешеходный и автомобильный трафик. Спрос на коммерческие помещения в этой локации стабилен, а уровень арендных ставок в среднем составляет 1500-1800 руб./кв.м. Объект обладает хорошим инвестиционным потенциалом, помимо приносящих стабильный доход сетевых арендаторов, помещения на 2 и 3 этаже могут быть преобразованы в небольшой бизнес-центр или сданы под офис одному арендатору», – рассказывает Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
До 2025 года Петербург планирует отремонтировать 85 подъездных дорог к садоводствам в рамках соглашения с Ленобластью по программе «Эффективный регион».
Об этом сообщает Смольный.
В прошлом году город уже привел в порядок семь из этих дорог общей протяженностью более 40 километров. Также в 2023 году построили 13,6 километров линий электропередач и 26 километров сетей водоснабжения в садоводствах, где проживают петербуржцы.
«В программе «Эффективный регион» участвуют многие регионы России. Наш город стал одним из лидеров в ее выполнении. В 2020 году мы начинали с оптимизации внутренних рабочих процессов в комитетах и районных администрациях. Сегодня бережливые технологии всё шире распространяются на взаимодействие с подведомственными организациями и получателями государственных услуг. К программе подключились все 62 исполнительных органа государственной власти. Хочу напомнить – президентом России поставлена задача внедрять бережливые технологии во всех отраслях экономики и социальной сферы», – сказал Александр Беглов.
Управление по развитию садоводства и огородничества стало участником программы «Эффективный регион» в 2021 году и реализовало три проекта. Так, время предоставления субсидий садоводческим некоммерческим товариществам сократилось с 36 до 17 дней. За счёт внедрения электронного сервиса для приема заявок уменьшилось число требуемых документов.
Также значительно снизилась трудоёмкость процесса.
С 62 до 53 дней сократилось время организации и проведения конкурсов «Садовод года», «Лучший председатель года», «Лучший балкон». Усовершенствовали и процедуру консультационно-методических занятий – время сократилось с 17 до 14 дней.