В Приморском районе построят вторую сцену Театра музкомедии
Комитет по градостроительству и архитектуре дал указание подготовить изменения в план застройки территории к востоку от пересечения Шуваловского и Комендантского проспектов.
Среди прочего, здесь планируется разместить вторую сцену Санкт-Петербургского государственного театра музыкальной комедии, говорится в документе.
Театр был основан в 1929 году, с 1938 года он находится на Итальянской улице, 13.
Традиционно театр специализировался на оперетте и музыкальной комедии. Однако, как отметил генеральный директор театра Юрий Шварцкопф, мюзикл стал популярным жанром, и теперь он является частью репертуара театра.
«И скрывать здесь нечего, жанр этот требует совершенно других постановочных возможностей, чем те, которыми располагает историческое здание в самом центре города», — сказал он.
По этой причине город планирует построить вторую сцену площадью около восьми тысяч квадратных метров с зрительным залом на 1300 мест.
«Точные характеристики нового здания будут определены в ходе проектных работ», — сообщили в Комитете по культуре.
Стоимость проекта пока не определена.
Напомним, в последний раз город построил новое здание для театра в 2010 году — это был театр «Буфф».
Сейчас на Тучковом буяне строится Дворец танца Бориса Эйфмана общей площадью 33,6 тысячи квадратных метров и стоимостью около 6 миллиардов рублей.
Также на Звенигородской улице строится вторая сцена МДТ. Стоимость этого проекта составляет восемь миллиардов рублей, но точная сумма затрат неизвестна. Площадь объекта составит 32 тысячи квадратных метров, а вместимость зала — 675 человек.
За счет города строится киноконцертный комплекс в Зеленогорске общей площадью 2,44 тысячи квадратных метров за 420 миллионов рублей.
Еще два городских проекта предусматривают реконструкцию существующих зданий. Так, в бывшем кинотеатре «Прибой» на Васильевском острове будет создан Центр современного искусства имени Сергея Курёхина. Общая площадь объекта составит 7,7 тысячи квадратных метров, а стоимость строительства, согласно контракту, — 4,7 миллиарда рублей. Кроме того, за 9,5 миллиарда рублей будет отремонтирован «Мюзик-холл» в Александровском парке. После ремонта его площадь составит 21 тысячу квадратных метров.
Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление, которое даст возможность регионам вовлекать в оборот и комплексно развивать больше земельных участков.
Об этом сообщил заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Продолжаем совершенствовать механизм комплексного развития территорий – один из главных перспективных инструментов качественного обновления наших городов. Совершенствование правил проведения торгов в этой области позволит подключать к проектам КРТ “непопулярные” земельные участки. У регионов появилась возможность объединить в одном лоте два земельных участка – привлекательный для инвестиций и непривлекательный, но который нуждается в комплексном развитии для улучшения жизни людей. Новый подход позволит нам вовлечь в процесс масштабного обновления больше городских пространств. Важно, что мы сможем помочь развивать территории, которые могли остаться без внимания инвесторов. Это сделает комплексное обновление городов более равномерным и эффективным», – отметил Марат Хуснуллин.
Возможность объединения в одном лоте нескольких земельных участков и объектов также позволит органам публичной власти сократить затраты и время на проведение торгов.
«За три года комплексное развитие территорий показало себя как рабочий инструмент для решения стратегических задач по улучшению жилищных условий граждан, расселению аварийного жилья и строительству нового. Это стало возможным в том числе благодаря своевременной корректировке законодательства с учётом обратной связи, получаемой от жителей, девелоперов и региональной власти. Основная цель изменений, принятых Правительством, заключается в том, чтобы упростить процедуру проведения торгов и тем самым снизить затраты на их проведение органами публичной власти в отношении несмежных территорий», – подчеркнул министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.
Постановление Правительства подготовлено Минстроем России. В разработке законодательных инициатив, направленных на совершенствование механизма КРТ, в том числе принимает участие Фонд развития территорий, который в статусе оператора реализует проекты КРТ по решениям Правительства, а также является оператором программы переселения граждан из аварийного жилья.
«Вовлечение в проекты КРТ несмежных территорий расширит возможности и ускорит реализацию программы расселения аварийного жилищного фонда. Регионы смогут вовлекать в КРТ территории с большой концентрацией аварийного и ветхого жилищного фонда одновременно с незастроенной территорией. Такой подход также позволит компенсировать часть расходов инвесторов, в том числе на расселение аварийного и ветхого жилья», – сказал генеральный директор ФРТ Ильшат Шагиахметов.
Компенсация части затрат возможна за счёт переселения людей в дома, возведённые на незастроенных территориях, а не в приобретённые по рыночной стоимости квартиры, а также за счёт прибыли от реализации оставшихся квартир.