Принято постановление, которое позволит вовлекать в механизм комплексного развития территорий больше земельных участков
Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление, которое даст возможность регионам вовлекать в оборот и комплексно развивать больше земельных участков.
Об этом сообщил заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Продолжаем совершенствовать механизм комплексного развития территорий – один из главных перспективных инструментов качественного обновления наших городов. Совершенствование правил проведения торгов в этой области позволит подключать к проектам КРТ “непопулярные” земельные участки. У регионов появилась возможность объединить в одном лоте два земельных участка – привлекательный для инвестиций и непривлекательный, но который нуждается в комплексном развитии для улучшения жизни людей. Новый подход позволит нам вовлечь в процесс масштабного обновления больше городских пространств. Важно, что мы сможем помочь развивать территории, которые могли остаться без внимания инвесторов. Это сделает комплексное обновление городов более равномерным и эффективным», – отметил Марат Хуснуллин.
Возможность объединения в одном лоте нескольких земельных участков и объектов также позволит органам публичной власти сократить затраты и время на проведение торгов.
«За три года комплексное развитие территорий показало себя как рабочий инструмент для решения стратегических задач по улучшению жилищных условий граждан, расселению аварийного жилья и строительству нового. Это стало возможным в том числе благодаря своевременной корректировке законодательства с учётом обратной связи, получаемой от жителей, девелоперов и региональной власти. Основная цель изменений, принятых Правительством, заключается в том, чтобы упростить процедуру проведения торгов и тем самым снизить затраты на их проведение органами публичной власти в отношении несмежных территорий», – подчеркнул министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.
Постановление Правительства подготовлено Минстроем России. В разработке законодательных инициатив, направленных на совершенствование механизма КРТ, в том числе принимает участие Фонд развития территорий, который в статусе оператора реализует проекты КРТ по решениям Правительства, а также является оператором программы переселения граждан из аварийного жилья.
«Вовлечение в проекты КРТ несмежных территорий расширит возможности и ускорит реализацию программы расселения аварийного жилищного фонда. Регионы смогут вовлекать в КРТ территории с большой концентрацией аварийного и ветхого жилищного фонда одновременно с незастроенной территорией. Такой подход также позволит компенсировать часть расходов инвесторов, в том числе на расселение аварийного и ветхого жилья», – сказал генеральный директор ФРТ Ильшат Шагиахметов.
Компенсация части затрат возможна за счёт переселения людей в дома, возведённые на незастроенных территориях, а не в приобретённые по рыночной стоимости квартиры, а также за счёт прибыли от реализации оставшихся квартир.
Ленинградская область повысила цифровую зрелость: государственной информационной системой в сфере ЖКХ пользуются уже 149 тысяч жителей.
«Нам важно идти в ногу со временем и активизировать цифровизацию городского хозяйства. Это удобно и прозрачно для людей. Можно участвовать в онлайн-собраниях со своей УК, зная, что их результаты будут проверены и достоверны. Можно узнавать все о текущем и капитальном ремонте, расходовании собранных с жителей средств, оплачивать коммунальные услуги. Цифровизация сферы ЖКХ — важный федеральный показатель», - отметил на еженедельном аппаратном совещании губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Одним из плюсов проведения общих собраний собственников помещений в электронном виде является невозможность фальсификации решений собственников помещений. Это позволяет избежать ситуаций, когда сначала предоставляются протоколы собраний, а затем поступают массовые обращения от граждан о том, что они не принимали участие в собрании. В 2023 году комитетом в органы внутренних дел направлена информация по 2519 обращениям о фактах фальсификации.
Организовано постоянное информирование управляющих организаций о возможности использования ГИС ЖКХ при проведении общих собраний, проведение обучающих семинаров со специалистами управляющих организаций и органов местного самоуправления, популяризация системы ГИС ЖКХ и мобильного приложения Госуслуги.Дом. В результате работы доля собраний, проведенных в электронном виде, увеличилась с 0,4% в 2021 году до 31% в 2024.
Справка
Указом президента России Владимира Путина установлен показатель «Цифровая зрелость» органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления и организаций в сфере здравоохранения, образования, городского хозяйства и строительства, общественного транспорта, подразумевающий использование ими отечественных информационно-технологических решений.
Одним из показателей цифровой зрелости в отрасли «Городское хозяйство» является значение «Доля общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, проведенных посредством электронного голосования, в общем количестве проведенных общих собраний собственников».