274 га земли возле микрорайона Славянка готовят под застройку
Управляющая компания «Южные ворота» направила в комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) обращение о разработке проекта планировки и межевания территории площадью 374,3 га рядом с жилым микрорайоном Славянка. Об этом пишет «Коммерсант».
На этом участке планируют построить жилые дома, объекты образования (шесть средних школ, 13 детсадов), два крытых спортивных комплекса площадью более 4 тыс. кв. м каждый, Дом культуры, кинотеатр, выставочный зал, социальную службу, пункт охраны общественного порядка, гараж для служебного автотранспорта, магазины и кафе, инженерно-техническую и коммунальную инфраструктуру.
По данным ЕГРЮЛ, в Петербурге ООО «УК «Южные ворота»», зарегистрировано в августе 2021 года. Учредитель и руководитель компании — Дмитрий Ряховский. На сайте УК говорится, что она представляет интересы собственников и выполняет функции девелопера и риелтора территории более 20 кв. км. в Колпинском и Пушкинских районах города.
Завершить подготовку проекта планировки и межевания планируют 30 мая 2025 года.
Партнер и руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин оценивает совокупную площадь жилья, которое можно построить на этом пятне, в 1–1,1 млн кв. м, а инвестиции составят порядка 60 млрд рублей.
В Северо-Восточном административном округе благодаря частным инвестициям будет построена новая школа. В ней появятся медиатека и ИТ-полигон, места для чтения и учебы.
На базе ИТ-полигона школьники смогут изучать 3D-моделирование и прототипирование. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Инвестор возведет школу в Бутырском районе на северо-востоке столицы по адресу: Огородный проезд, дом 4, строение 1. Ее площадь составит 6,6 тысячи квадратных метров. Школа рассчитана на 325 мест. При проектировании учтены новейшие стандарты образования, которые обеспечивают всестороннее развитие ребенка. После ввода в эксплуатацию школу передадут в систему образования города Москвы», — отметил Владимир Ефимов.
При проектировании здания архитекторы использовали приемы работы со сложными дигитальными формами. Для отделки четырехэтажного здания используют металлические панели и объемные стеклянные поверхности, которые создадут футуристичный акцент в его архитектурном облике.
«Опускающиеся наклонные пилястры из металлических панелей на фасадах школы, чередующиеся со стеклянными поверхностями, создадут графичный образ здания из будущего. Учебные помещения будут напоминать открытые мультипространства», — пояснил главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура) Сергей Кузнецов.
В школе запланировано разделение потоков учащихся. На первом этаже разместят зал для проведения мероприятий с двухсветной системой и амфитеатр для проведения различных мероприятий. Эргономика учебного пространства направлена на создание дружелюбного сообщества. Так, вместо обычных перегородок в кабинетах появятся прозрачные стены, чтобы визуально расширить помещение и объединить учащихся, создав единую среду. В некоторых кабинетах появятся пространства, предназначенные для командной и индивидуальной работы.
В школьном дворе обустроят спортивный кластер, в котором будут открытая площадка для командных игр и атлетический комплекс со специальным оборудованием для тренировок на свежем воздухе.
Уже начались работы по подготовке участка для строительства. По проекту здание школы сдадут в эксплуатацию одновременно с жилыми корпусами квартала. Это позволит родителям сразу после заселения в квартал отвести детей в школу.
Школу планируют построить в составе крупного жилого квартала в Огородном проезде. Еще в нем появится детский сад для 125 воспитанников.