274 га земли возле микрорайона Славянка готовят под застройку

04.06.2024 12:30

Управляющая компания «Южные ворота» направила в комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) обращение о разработке проекта планировки и межевания территории площадью 374,3 га рядом с жилым микрорайоном Славянка. Об этом пишет «Коммерсант».

На этом участке планируют построить жилые дома, объекты образования (шесть средних школ, 13 детсадов), два крытых спортивных комплекса площадью более 4 тыс. кв. м каждый, Дом культуры, кинотеатр, выставочный зал, социальную службу, пункт охраны общественного порядка, гараж для служебного автотранспорта, магазины и кафе, инженерно-техническую и коммунальную инфраструктуру.

 

По данным ЕГРЮЛ, в Петербурге ООО «УК «Южные ворота»», зарегистрировано в августе 2021 года. Учредитель и руководитель компании — Дмитрий Ряховский. На сайте УК говорится, что она представляет интересы собственников и выполняет функции девелопера и риелтора территории более 20 кв. км. в Колпинском и Пушкинских районах города.

 

Завершить подготовку проекта планировки и межевания планируют 30 мая 2025 года.

 

Партнер и руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин оценивает совокупную площадь жилья, которое можно построить на этом пятне, в 1–1,1 млн кв. м, а инвестиции составят порядка 60 млрд рублей.

АВТОР: Портал Наш Район
ИСТОЧНИК: Портал Наш Район
ИСТОЧНИК ФОТО: Нейросеть kandinsky21_bot для АСН-Инфо
МЕТКИ: ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, IPG.ESTATE, КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ КГА, ВАЛЕРИЙ ТРУШИН
Подписывайтесь на нас:

В Петербурге согласовали строительство жилья возле Обводного канала
22.05.2024 11:00

Городской комитет по охране памятников выдал положительное заключение ООО "Специализированный застройщик “Заозёрная”" на проект многоквартирного дома на Заозёрной ул., 1 (Московский район).
Заключение подтверждает соответствие проекта режимам охраны и является одним из необходимых документов для строительства.
Как отмечается в реестре на сайте комитета, в рамках этого проекта согласован демонтаж пяти неисторических и ещё трёх исторических (что для Московского района означает дореволюционные и сталинские постройки) корпусов. Также ещё для одного здания (под литерой З) одобрен проект воссоздания с поднятием уровня конька на 1 м (общая высота корпуса под литерой З составит 13 м).
Градозащитники отмечали, что территория была по большей части расчищена ещё весной и летом 2023 года. Так что, вероятно, речь идёт о легализации уже существующего положения вещей.
В соответствии с выданным согласованием на участке будет построено "здание сложной формы, с максимальной высотой постройки 33 м". Предусмотрены встроенные помещения и подземная автостоянка. Также должен быть возведён детский сад максимальной высотой около 14 м.
Напомним, компания "Специализированный застройщик “Заозёрная”" связана с холдингом "ФСК". Источник в холдинге сообщал, что "проект в разработке, уточняют статус и параметры".
Площадь участка под застройку составляет около 14 тыс. м2, он был образован в 2024 году из нескольких наделов меньшего размера и вначале оформлен на закрытый паевой инвестиционный фонд. Участок ограничен кирпичной оградой вдоль Заозёрной ул. (у дома №1), промышленными постройками, а также недавно построенными жилыми комплексами застройщиков "Евроинвест" и RBI. По экспертным оценкам, стоимость участка оценивается в 1,1 млрд рублей, там можно возвести около 24 тыс. м2 жилья бизнес–класса. По данным системы "Контур.Фокус", на балансе компании "СК “Заозёрная”" по состоянию на конец 2023 года было 434 млн рублей.
Группа компаний "ФСК" (бывшая финансово–строительная корпорация "Лидер") возводит в Петербурге дома на Московском шоссе, Коломяжском пр. и Октябрьской наб. Она также получила известность в связи с планами по строительству жилого дома на месте здания НИИ бумаги (ВНИИБ) у пл. Мужества.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls.ru
МЕТКИ: КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, МОСКОВСКИЙ РАЙОН, ОБВОДНЫЙ КАНАЛ, RBI, ГК ФСК
Подписывайтесь на нас: