274 га земли возле микрорайона Славянка готовят под застройку
Управляющая компания «Южные ворота» направила в комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) обращение о разработке проекта планировки и межевания территории площадью 374,3 га рядом с жилым микрорайоном Славянка. Об этом пишет «Коммерсант».
На этом участке планируют построить жилые дома, объекты образования (шесть средних школ, 13 детсадов), два крытых спортивных комплекса площадью более 4 тыс. кв. м каждый, Дом культуры, кинотеатр, выставочный зал, социальную службу, пункт охраны общественного порядка, гараж для служебного автотранспорта, магазины и кафе, инженерно-техническую и коммунальную инфраструктуру.
По данным ЕГРЮЛ, в Петербурге ООО «УК «Южные ворота»», зарегистрировано в августе 2021 года. Учредитель и руководитель компании — Дмитрий Ряховский. На сайте УК говорится, что она представляет интересы собственников и выполняет функции девелопера и риелтора территории более 20 кв. км. в Колпинском и Пушкинских районах города.
Завершить подготовку проекта планировки и межевания планируют 30 мая 2025 года.
Партнер и руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин оценивает совокупную площадь жилья, которое можно построить на этом пятне, в 1–1,1 млн кв. м, а инвестиции составят порядка 60 млрд рублей.
С 2019 года, когда стартовал нацпроект «Жилье и городская среда», в Ленинградской области из аварийных домов переехали 10 645 человек.
Реализация программы продолжается.
Для участников программы в регионе уже построено 25 многоквартирных домов. Активно ведется строительство нового жилья. Сегодня возводят новостройки в городе Луга. В двух корпусах 11-этажных зданий на Медведском шоссе будет расположено 300 квартир общей площадью более 13 тыс. кв. м. Сейчас на объектах рабочие устанавливают железобетонные стеновые панели. Планируется, что уже до конца текущего года объекты сдадут в эксплуатацию. Квартиры в этих новостройках получат 738 человек.
По проекту в Луге будет создан целый квартал на Медведском шоссе из 7 домов. С 2022 года ввели в эксплуатацию три новостройки, еще две планируют возвести в следующем году. Всего в городе планируется переселить из аварийного жилья около 3 тыс. человек.
Также начали строительство многоквартирного дома в городе Сясьстрое, в который из аварийного жилья переедут 538 человек. На объекте уже провели геодезические работы и разбивку котлована. Этот дом тоже планируют ввести в эксплуатацию до конца текущего года.
Оператор программы переселения граждан из аварийного жилья – Фонд развития территорий. В том числе по программе, финансируемой с участием публично-правовой компании, в Ленинградской области переселили 9 465 человек из 144,9 тыс. кв. м аварийного жилфонда. Без федеральной финансовой поддержки, в области расселили аварийные дома общей площадью 18 тыс. кв. м, жилищные условия улучшили 1 180 граждан.