ДОМ.РФ реализует на аукционах исторические здания в Санкт-Петербурге
ДОМ.РФ проведёт 5 июля 2024 года аукционы по продаже исторических зданий в Санкт-Петербурге.
Заявки на участие в обеих торговых процедурах принимаются до 1 июля. Оба являются объектами культурного наследия федерального значения. Недвижимость передаётся под размещение объектов ресторанного и гостиничного бизнеса.
В Петроградском районе на торги выставлен имущественный комплекс, включающий в себя здание площадью 727,1 кв. м и участок под ним на 0,07 га.
Он расположен по адресу: ул. Резная, д. 18/10, лит. Д. Здание может быть использовано под размещение предприятия общепита. В ближайшем окружении — многоквартирные дома разной этажности, объекты общественно-деловой застройки.
В непосредственной близости — набережная р. Малая Невка.
«Дом Глуховского (Зиновьева)» построен в 1810 году на месте деревянного дома в стиле русского классицизма. В конце XIX века его владельцем стал генерал-лейтенант Александр Глуховский. В 1907 году он продал особняк Обществу железопрокатного и проволочного завода. С 1917 по 1937 годы здесь располагались коммунальные квартиры. В 1976 году здание и участок были переданы Приборостроительному техникуму, а после распада СССР — Академии наук и Алферовскому университету. В настоящее время здесь находится ресторан. Паспорт объекта культурного наследия оформлен в 2015-м, охранное обязательство — в 2017 году.
Начальная цена лота составляет 207,59 млн рублей.
В г. Пушкин (входит в состав Санкт-Петербурга) инвесторам предлагается имущественный комплекс в составе участка площадью 0,48 га и трёхэтажного здания площадью 4,8 тыс. кв. м.
Недвижимость входит в состав объекта культурного наследия федерального значения «Провиантские магазины (два корпуса)». Комплекс находится по адресу: г. Пушкин, Красносельское ш., д. 4, лит. А, в историческом районе София. Он может быть использован в качестве гостиницы или апартаментов. Непосредственное окружение представлено объектами жилой, коммерческой и административной застройки, историческими достопримечательностями. До центра Санкт-Петербурга — 25 км, ближайшая остановка общественного транспорта «Орловские ворота — Центр имени Турнера» — в 200 м. Провиантские магазины построены в 1819-1822 годах по проекту архитектора Василия Стасова. Большую часть времени они использовались по прямому назначению. Во время Великой Отечественной войны здания были повреждены, позже восстановлены и использовались как гостиница для военных. Охранное обязательство выдано в 2018 году.
Начальная цена лота — 243,6 млн рублей.
По условиям аукционов, их победители будут обязаны провести работы по сохранению объектов, а также выполнять требования по их содержанию и использованию в установленном законом порядке.
Справочно:
Дополнительная информация и инструкции по подаче заявок на участие в торгах размещены на официальном сайте ДОМ.РФ в разделе «Список торгов». Детали можно уточнить, позвонив по указанным на сайте телефонам, а также в телеграм-канале «Земля.ДОМ.РФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость».
28 июня 2024 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению ПАО «Завод «Буревестник».
На продажу выставлен спортивный комплекс «Маяк» площадью 4,27 тыс. кв. м в центре Гатчины, рядом с главной магистралью города – ул. 25 Октября. В 5 минутах ходьбы находится ж/д станция «Татьянино», рядом проходит Киевское шоссе и Санкт-Петербургское Южное полукольцо (трасса А-120).
Адрес: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Чехова, 10.
Начальная цена: 128,37 млн рублей.
Заявки принимаются до 24 июня.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.
Построенный в 1981 году комплекс является действующим спортивным сооружением. В здании выполнен качественный ремонт. В составе комплекса - тренажерный зал, два бассейна (детский и 25-метровый), финская сауна, центр гидромассажа, центр красоты и здоровья «Маяк», где предлагаются различные танцевальные и фитнес программы, а также магазины.
Комплекс расположен на земельном участке площадью 4,7 тыс. кв. м.
Согласно ПЗЗ, участок относится к зоне ОИ-1.15 (зона объектов жилого и общественного назначений в историческом центре ЗРЗ 1-1), где разрешено строительство малоэтажных многоквартирных жилых домов и гостиниц.
«В данном случае речь идет о продаже действующего спортивного комплекса с якорными арендаторами и возможностью расширения бизнеса за счет привлечения на объект новых нанимателей – танцевальных студий, СПА-центров, салонов красоты и пр. Инвестор сможет получать доход уже с первого дня приобретения актива, не делая дополнительных вложений в инфраструктуру и ремонт - все помещения комплекса находятся в отличном состоянии. Уникальным преимуществом объекта является наличие двух современных бассейнов – это делает комплекс круглогодично востребованным у самого широкого круга посетителей. Дополнительным преимуществом является удачная локация комплекса – в окружении жилых домов – и отсутствие аналогичных предложений в пределах пешей досягаемости», – говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.