ДОМ.РФ реализует на аукционах исторические здания в Санкт-Петербурге
ДОМ.РФ проведёт 5 июля 2024 года аукционы по продаже исторических зданий в Санкт-Петербурге.
Заявки на участие в обеих торговых процедурах принимаются до 1 июля. Оба являются объектами культурного наследия федерального значения. Недвижимость передаётся под размещение объектов ресторанного и гостиничного бизнеса.
В Петроградском районе на торги выставлен имущественный комплекс, включающий в себя здание площадью 727,1 кв. м и участок под ним на 0,07 га.
Он расположен по адресу: ул. Резная, д. 18/10, лит. Д. Здание может быть использовано под размещение предприятия общепита. В ближайшем окружении — многоквартирные дома разной этажности, объекты общественно-деловой застройки.
В непосредственной близости — набережная р. Малая Невка.
«Дом Глуховского (Зиновьева)» построен в 1810 году на месте деревянного дома в стиле русского классицизма. В конце XIX века его владельцем стал генерал-лейтенант Александр Глуховский. В 1907 году он продал особняк Обществу железопрокатного и проволочного завода. С 1917 по 1937 годы здесь располагались коммунальные квартиры. В 1976 году здание и участок были переданы Приборостроительному техникуму, а после распада СССР — Академии наук и Алферовскому университету. В настоящее время здесь находится ресторан. Паспорт объекта культурного наследия оформлен в 2015-м, охранное обязательство — в 2017 году.
Начальная цена лота составляет 207,59 млн рублей.
В г. Пушкин (входит в состав Санкт-Петербурга) инвесторам предлагается имущественный комплекс в составе участка площадью 0,48 га и трёхэтажного здания площадью 4,8 тыс. кв. м.
Недвижимость входит в состав объекта культурного наследия федерального значения «Провиантские магазины (два корпуса)». Комплекс находится по адресу: г. Пушкин, Красносельское ш., д. 4, лит. А, в историческом районе София. Он может быть использован в качестве гостиницы или апартаментов. Непосредственное окружение представлено объектами жилой, коммерческой и административной застройки, историческими достопримечательностями. До центра Санкт-Петербурга — 25 км, ближайшая остановка общественного транспорта «Орловские ворота — Центр имени Турнера» — в 200 м. Провиантские магазины построены в 1819-1822 годах по проекту архитектора Василия Стасова. Большую часть времени они использовались по прямому назначению. Во время Великой Отечественной войны здания были повреждены, позже восстановлены и использовались как гостиница для военных. Охранное обязательство выдано в 2018 году.
Начальная цена лота — 243,6 млн рублей.
По условиям аукционов, их победители будут обязаны провести работы по сохранению объектов, а также выполнять требования по их содержанию и использованию в установленном законом порядке.
Справочно:
Дополнительная информация и инструкции по подаче заявок на участие в торгах размещены на официальном сайте ДОМ.РФ в разделе «Список торгов». Детали можно уточнить, позвонив по указанным на сайте телефонам, а также в телеграм-канале «Земля.ДОМ.РФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость».
На начальном этапе подрядной организации по заказу ФКУ Упрдор «Северо-Запад» предстоит расчистить полосу отвода от леса и кустарника под будущую четырехполосную трассу.
Реконструкцию участка протяженностью 6,27 км в Тосненском районе Ленобласти планируется завершить в 2027 году.
Данный участок автомобильной дороги – это первый и второй этапы (км 94 - 101) проекта масштабной реконструкции федеральной дороги А-120 «Санкт-Петербургское южное полукольцо», часто называемой «бетонка», с 64-го по 106-й км. Количество полос здесь будет увеличено с двух до четырех, встречные потоки разделят осевым барьерным ограждением, а наружное освещение смонтируют на всем протяжении участка. Обновленная дорога будет относиться к IВ категории.
На 1 и 2-м этапах подрядчик выполнит переустройство электрических кабелей, ЛЭП, заменит 16 водопропускных труб. Для расширения проезжей части будет отсыпано свыше 436 тыс. кубометров земполотна, для устройства дорожной одежды - 96 тыс. тонн ЩПС, и 223 тыс. тонн песка. Вблизи СНТ Родничок будут произведены шумозащитные мероприятия, для удобства пешеходов возведут надземный переход, а для автомобилистов – разворотную петлю. Через реку Винокурка построят четырехполосный мост. Также проектом предусмотрены две площадки для кратковременной остановки и отдыха водителей.
Повышение категории автомобильной дороги приведет к значительному увеличению пропускной способности на данном участке, что, в свою очередь, сократит время в пути, повысит уровень комфорта и качества пассажирских перевозок.
Справочно:
Автомобильная дорога А-120 «Санкт-Петербургское южное полукольцо» Кировск - Мга - Гатчина - Большая Ижора является одной из важнейших федеральных трасс Ленинградской области. Она не только обеспечивает транспортные связи между Кировским, Тосненским, Гатчинским и Ломоносовским районами Ленинградской области, но и выход на вылетные автомагистрали из Санкт-Петербурга. Сейчас это трасса III категории c двумя полосами движения и шириной проезжей части 7 м. Среднегодовой фактический суточный трафик на участке реконструкции варьируется от 11 до 17 тыс. автомобилей в сутки, а перспективный оценивается в 20-26 тыс. к 2034 году. Ростом трафика и обусловлена необходимость модернизации дороги для обеспечения необходимой пропускной способности и условий безопасности.
Проект реконструкции дороги А-120 на участке с 64-го по 106-й получил положительное заключение Главгосэкспертизы. Работы разделены на несколько этапов: км 94 – км 101, км 64 – км 94 и км 101 – км 106. В составе всего участка реконструкции запланировано строительство пяти транспортных развязок, десяти путепроводов (в том числе трех путепроводов через ж/д-пути), двух мостов и пяти зверопереходов.