Особняк Глуховского на берегу Малой Невки выставили на аукцион за 207 млн рублей

03.06.2024 17:30

В Петербурге выставили на продажу построенный в начале XIX века двухэтажный особняк А.И. Глуховского.
Здание находится на Петроградской стороне, а его начальную стоимость оценили в 207,6 млн рублей.
Информация о том, что памятник архитектуры будет продан на аукционе, появилась на сайте "ДОМ.РФ". Специалисты уточнили, что особняк, находится на пересечении Резной улицы и набережной Адмирала Лазарева, а его ближайшее окружение представлено преимущественно жилой и коммерческой застройкой.
Также на сайте госкомпании указано, что площадь выставленного на торги дома составляет 727,1 м2, а площадь входящего в лот земельного участка — 700 м2. Желающие принять участие в аукционе могут подать заявки до 15:00 мск 1 июля, однако для участия потребуется внести задаток в размере 41,5 млн рублей. Сами торги планируется провести 5 июля.
Сейчас в особняке Глуховского, на Резной улице 18/10, располагается ресторан, который носит тоже название, что и памятник архитектуры. О том, что здание планируют продать на торгах, впервые стало известно летом 2022 года. Напомним, на тот момент Росимуществу поручили разорвать договор с СПбАУ РАН им. Ж. И. Алфёрова, который получил право на бессрочное использование объекта. Также ведомству следовало прекратить оперативное управление: в 2013 году особняк Глуховского сдали в аренду ООО "Купер" на срок до 2062 года.
Юристы, в свою очередь, отмечали, что договор аренды остаётся в силе даже после смены собственника, поэтому привлекательность актива для сторонних инвесторов зависит от условий договора, заключённого с "Купером", включая ставку, её индексацию и возможность по расторжению.
Почти через год после этих событий, в мае 2023 года, решение о продаже особняка Глуховского обжаловал основатель группы Parkking Алексей Бурик, которому до 2020 года принадлежало вышеупомянутое ООО "Купер". Ресторатор был не согласен с выселением, поскольку в приспособление здания под ресторан было вложено около 300 млн рублей. На этом фоне между "ДОМ.РФ" и "Купером" разгорелся судебный спор, однако последняя апелляция "Купера" была оставлена без движения по формальным причинам.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls.ru
МЕТКИ: ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН, ПЕТРОГРАДСКАЯ СТОРОНА, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ДОМ.РФ, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, аукцион

Лицей в виде корабля на Цитадельской дороге готов на 65%

31.05.2024 15:30

В рамках работы с инвесторами в Кронштадте на Цитадельской дороге идет строительство лицея на 550 мест.

Сдача объекта запланирована на III квартал 2024 года.

С фасадной части здание напоминает огромный корабль. Такое решение соответствует общей стилистической концепции "Острова фортов", которая объединяет современную архитектуру и историко-культурный контекст Кронштадта.

Образовательное учреждение будет включать в себя 22 учебных класса, 8 из которых предназначены для учеников младшего звена, 14 – для среднего и старшего звеньев. В школе будут оборудованы библиотека с читальным залом, актовый зал со сценой, столовая, мастерские для занятий кулинарией, шитьем, обработкой металла и дерева, а также кабинеты для изучения иностранных языков. На уровне третьего этажа предусмотрен выход на крышу – на террасе можно будет проводить учебные занятия на открытом воздухе и отдыхать в свободное время.

Также в здании запроектированы большой спортивный зал площадью 30 на 18 метров и малый зал – 9 на 18 метров, два плавательных бассейна – 25 на 11 метров и 6 на 10 метров.

Общая строительная готовность лицея составляет более 65%. В этом месяце началась чистовая отделка в здании. Уже закуплено оборудование для столовой. Полным ходом идут работ по благоустройству, в частности, на 90% выполнено песчаное основание спортивного ядра – в будущем здесь появится футбольное поле, беговые дорожки, уличные тренажеры и площадка для игры в баскетбол и волейбол.

 "Это будет первый из трех социальных объектов, которые появятся на территории туристско-рекреационного кластера "Остров фортов". Два других – детский сад на 150 мест в составе квартала "Кронфорт. Центральный" и встроенный детский сад на 50 мест в квартале "Кронфорт. Набережная" – будут построены в 2026 и 2027 годах соответственно", – поделился подробностями директор жилых и инфраструктурных проектов "Кронфорт" Сергей Сергеев.

АВТОР: Портал Строительный Петербург
ИСТОЧНИК: Портал Строительный Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Портал Строительный Петербург
МЕТКИ: КРОНШТАДТСКИЙ РАЙОН, КРОНШТАДТ, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ШКОЛА, ОСТРОВ ФОРТОВ, ЛИЦЕЙ