Особняк Глуховского на берегу Малой Невки выставили на аукцион за 207 млн рублей


03.06.2024 17:30

В Петербурге выставили на продажу построенный в начале XIX века двухэтажный особняк А.И. Глуховского.
Здание находится на Петроградской стороне, а его начальную стоимость оценили в 207,6 млн рублей.
Информация о том, что памятник архитектуры будет продан на аукционе, появилась на сайте "ДОМ.РФ". Специалисты уточнили, что особняк, находится на пересечении Резной улицы и набережной Адмирала Лазарева, а его ближайшее окружение представлено преимущественно жилой и коммерческой застройкой.
Также на сайте госкомпании указано, что площадь выставленного на торги дома составляет 727,1 м2, а площадь входящего в лот земельного участка — 700 м2. Желающие принять участие в аукционе могут подать заявки до 15:00 мск 1 июля, однако для участия потребуется внести задаток в размере 41,5 млн рублей. Сами торги планируется провести 5 июля.
Сейчас в особняке Глуховского, на Резной улице 18/10, располагается ресторан, который носит тоже название, что и памятник архитектуры. О том, что здание планируют продать на торгах, впервые стало известно летом 2022 года. Напомним, на тот момент Росимуществу поручили разорвать договор с СПбАУ РАН им. Ж. И. Алфёрова, который получил право на бессрочное использование объекта. Также ведомству следовало прекратить оперативное управление: в 2013 году особняк Глуховского сдали в аренду ООО "Купер" на срок до 2062 года.
Юристы, в свою очередь, отмечали, что договор аренды остаётся в силе даже после смены собственника, поэтому привлекательность актива для сторонних инвесторов зависит от условий договора, заключённого с "Купером", включая ставку, её индексацию и возможность по расторжению.
Почти через год после этих событий, в мае 2023 года, решение о продаже особняка Глуховского обжаловал основатель группы Parkking Алексей Бурик, которому до 2020 года принадлежало вышеупомянутое ООО "Купер". Ресторатор был не согласен с выселением, поскольку в приспособление здания под ресторан было вложено около 300 млн рублей. На этом фоне между "ДОМ.РФ" и "Купером" разгорелся судебный спор, однако последняя апелляция "Купера" была оставлена без движения по формальным причинам.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls.ru



03.06.2024 17:02

По данным «Скоринг бюро», в 2023 году доля россиян с тремя и более активными кредитами среди всех заемщиков составила 28,6%.


При этом если у заемщика несколько задолженностей в разных кредитных организациях, то предоставление лишь одной реструктуризации не решит его финансовый вопрос полностью. Механизм комплексного урегулирования помогает провести реструктуризацию сразу в нескольких банках, что повышает эффективность поддержки.

ВТБ запустил пилотный проект по комплексному урегулированию задолженности, который позволит заемщикам решить вопрос просрочки кредитов сразу в нескольких банках.

В рамках пилота ВТБ будет анализировать финансовое состояние заемщиков, чтобы не допустить ухудшения ситуации для них, и проактивно предложит комплексное урегулирование клиентам с предодобренной реструктуризацией. После того, как заемщик подпишет согласие на передачу информации, ВТБ свяжется с банками-партнерами для рассмотрения возможности проведения комплексного урегулирования и обсуждения индивидуальных мер поддержки заемщика.

ВТБ разработал универсальный формат согласия клиента, который отвечает требованиям законодательства о персональных данных и банковской тайне и позволит обмениваться информацией о клиенте между банками-партнерами.

В 2023 году Банк России одобрил «Стандарт защиты прав и интересов заемщиков – физических лиц при урегулировании задолженности по кредитным договорам, заключенным в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности».

АВТОР: Пресс-служба Банка ВТБ (ПАО)
ИСТОЧНИК: Банк ВТБ (ПАО)
ИСТОЧНИК ФОТО: Нейросеть kandinsky21_bot для АСН-Инфо