В Петербурге предложили урегулировать перемещение зданий

03.06.2024 16:30

"Эксперимент передвижения небольшого двухэтажного каменного корпуса на наб. Чёрной речки, 1, без его разборки с сохранением целостности и подлинности конструкций прошёл успешно. Необходимо отметить, что данный подход требует грамотного конструктивного решения и значительных финансовых затрат. В результате не должна нарушаться историческая планировочная структура территории", — отметила в комментарии пресс–секретарь комитета по охране памятников Ксения Черепанова.
В настоящий момент КГИОП не располагает сведениями о планах по передвижению других исторических зданий, добавила Черепанова.
Напомним, Императорский воспитательный дом (историческое здание, которое не является памятником архитектуры) в конце 2023 года переместили на тележках примерно на 40 метров из глубины участка ближе к Большой Невке, предварительно переставив его со старых фундаментов на бетонную плиту. Это потребовалось сделать, чтобы возвести на освободившемся месте 10–этажную новостройку. Судя по материалам с сайта застройщика (City Solutions), сейчас работы на стадии котлована.
"Я бы предостерёг от этого способа, потому что дом очень сильно трещал и продолжает трещать. Так дома не спасают", — поделился наблюдениями гендиректор группы компаний "Геореконструкция" Алексей Шашкин.
По его словам, "если мы спасли пациента, который тонул, это не значит, что он должен на берегу умереть от чего–то другого, от рук спасателя". Дом будто бы претерпел сильные деформации в процессе передвижки и получает осадки на новом месте (впрочем, эксперт определил это только визуально, специально дом не исследовался).
"В процессе подготовки мы тщательно изучили состояние Воспитательного дома, его стен и конструкций и учли все результаты обследования. К сожалению, уже изначально здание было в аварийном состоянии, поэтому срок переноса затянулся на полтора года", — прокомментировал гендиректор компании–застройщика Василий Тимофеев.
Он говорит, что "в итоге всё прошло хорошо".
Сейчас одновременно со строительством жилого комплекса компания проводит "восстановительные работы" Воспитательного дома.
Затраты на весь проект перемещения здания составили около 100 млн рублей. При этом большая часть сметы пришлась на устройство путей, ведь перевозка происходила по монолитной бетонной плите. Также весьма существенными были затраты на закупку необходимого оборудования, например домкратов, добавил Василий Тимофеев.
По словам Алексея Шашкина, первое документально засвидетельствованное перемещение здания осуществил в Болонье архитектор Аристотель Фиораванти, который потом построил Успенский собор в Кремле. Он переместил колокольню, чтобы освободить место под здание городской администрации. В Москве инженер Эммануил Гендель передвинул десятки зданий. Так что технология далеко не нова.
В городе на Неве были единичные проекты, но они не осуществились. В частности, в 1948 году по проекту архитектора Николая Баранова планировалось передвинуть на 150 м Дом офицерского корпуса на Манежной пл., чтобы открыть вид с площади на Михайловский замок. В целом в Ленинграде, в отличие от Москвы, перемещением зданий не занимались, потому что в этом не было нужды. По мнению Шашкина, большевики получили город с современными на тот момент домами и широкими улицами и не было необходимости проводить грандиозную реконструкцию со сносом деревянных домов и заполнением лакун.
С тех пор ситуация с этой точки зрения не изменилась: дома в центре Петербурга перемещать некуда, свободного места для этого нет (историческая застройка уже не нова, но признана ценной и должна сохраняться). Разовые проекты могут возникать, но они будут дороги, так как всё штучное дороже промышленного.
Несколько лет назад на Каменном острове собирались переместить краном старинную беседку на наб. Большой Невки, 14 (возведена строительной конторой "Бодо Эгесторф и К°" по проекту архитектора Льва Ильина к Международной строительно–художественной выставке 1908 года). Она оказалась на частной земле. Формально перенести беседку хотели "в связи с затопляемостью участка", для чего уже был разработан проект компанией ООО "Гипротеатр инваз". Но в итоге, как сообщалось, беседку решили не перемещать, а разобрать и собрать заново. Такая практика в Петербурге — гораздо более распространённая.
Уже после перемещения здания на Чёрной речке была выдвинута похожая инициатива. Общественники предлагали перенести школу на пр. Обуховской Обороны, 54, в которой училась поэтесса Ольга Берггольц, чтобы спасти её от сноса при строительстве Большого Смоленского моста. Но в Смольном ответили, что "внесение изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы, нецелесообразно и приведёт к срыву плановых сроков строительства".
Руководитель мастерской "Я. К." архитектор Александр Кицула в комментарии отметил, что ценность зданий определяется во многом контекстом, в котором они стоят. Передвижение зданий связано с изменением среды. Это "последний из возможных вариантов". По мнению Кицулы, можно было бы применить метод перемещения зданий при строительстве вокзала высокоскоростных магистралей, выход из которого собираются организовать на Лиговский пр. (в результате чего может быть демонтирована часть исторических складов). Также он мог бы пригодиться в таких случаях, как строительство Широтной магистрали (там часть построек разного времени пришлось снести).
"Передвижки возможны только в исключительных случаях и на небольшие расстояния. Целью такой передвижки может быть спасение обречённого на снос ценного здания", — отметил в комментарии член совета общества "Старый Петербург" Александр Кононов.
Сейчас, например, по его словам, можно было бы совсем немного сдвинуть школу Ольги Берггольц, приговорённую к сносу. Там чуть–чуть не хватает расстояния до нормативного.
По мнению градозащитника, все критерии и процедура должны быть закреплены законодательно. Одним из таких критериев должна стать невозможность спасти ценное здание на его изначальном месте.
"При существующих технологиях передвижка может быть осуществлена безопасно и без угрозы для здания. Но, конечно, для этого нужен профессиональный проект и профессиональные исполнители. В Москве ещё в середине XX века передвигали многоэтажные дома, в том числе даже не выселяя людей", — отметил Александр Кононов.
"Разумеется, это уникальный проект с домом на Чёрной речке. Напрямую такая процедура законодательством не урегулирована", — отметила в комментарии руководитель петербургской практики земельного права, недвижимости и строительства "Пепеляев Групп" Елена Крестьянцева.
В то же время, по её словам, определения Градкодекса достаточно общие и предусматривают процедуру оформления документации для выполнения практически любых работ, затрагивающих конструктивные характеристики, надёжность и безопасность капитального объекта.
Если речь идёт о памятнике, такие работы могут рассматриваться как работы по сохранению объекта культурного наследия. Они требуют самостоятельного проекта, который согласовывается с КГИОП по особой процедуре. В ином случае они укладываются в определение реконструкции по Градостроительному кодексу.

Такого рода работы требуют разработки проекта, его экспертизы и получения разрешения на строительство. Что касается кадастрового учёта, то либо координаты здания будут уточнены, либо здание будет заново поставлено на кадастровый учёт в новых координатах.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: city-solutions.pro
МЕТКИ: КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН

Строительство нового здания и ремонт диагностического блока Детского городского многопрофильного клинического специализированного центра высоких медицинских технологий будет ускорено
03.06.2024 10:50

Губернатор Александр Беглов посетил Детский городской многопрофильный клинический специализированный центр высоких медицинских технологий на ул. Авангардной, 14.

Губернатор провел рабочее совещание по его развитию.

«Детский городской многопрофильный клинический специализированный центр высоких медицинских технологий – одно из лучших и технически оснащенных учреждений здравоохранения не только в нашем городе, но и стране. С 2021 года идет его активная модернизация. Здесь очень сильный персонал. Медики выполняют сложные операции. Сегодня центр может единовременно принять почти 700 детей. Создан уникальный детский кардиоцентр. Ежегодно проводится 500 сложнейших операций на сердце. В Центре создана крупнейшая в стране служба реанимации и интенсивной терапии новорожденных. Здесь – одно из лучших ожоговых отделений в СЗФО. Оборудованы по последнему слову отделения онкогематологии и диализа», - отметил Александр Беглов.

Губернатор осмотрел новый строящийся комплекс, который планируется к вводу в декабре 2025 года. В нем разместится Центр хирургии пороков развития у новорожденных и восстановительного лечения на 250 коек и на 74 реанимационных койки. В течение года в центр госпитализируют более 2 800 новорожденных детей, из них около 2 тысяч требуют реанимации и интенсивной терапии. Поэтому было принято решение о строительстве нового корпуса.

Шестиэтажное здание будет связано с основным корпусом двумя крытыми переходами. Рядом - вертолетная площадка. Будут созданы удобные подъезды для транспорта, автостоянки, выполнено благоустройство.

«Работа идёт по графику. Степень готовности – больше 40 процентов. Мы постараемся, чтобы строительство завершили досрочно. Корпус будет оснащен самым современным оборудованием. Это очень важно. Дети, имеющие какие-либо заболевания, прежде всего, нуждаются в заботе», - подчеркнул Александр Беглов.

Губернатор также отметил, что предстоит также заниматься реконструкцией и ремонтом действующих корпусов. Он дал поручение начать ремонт и модернизацию диагностического блока отделения скорой помощи. Средства выделены из городского бюджета.

«Нужно создавать условия, чтобы ребята чувствовали себя комфортно. Не как в больнице. Нужны игровые комнаты, удобные палаты», - сказал Александр Беглов.

Продолжится оснащение центра современным медицинским оборудованием. В ходе визита Александр Беглов передал больнице новый реанимобиль для оказания помощи новорожденным. В прошлом году автопарк пополнили два новых санитарных транспортных средства. Для службы реанимации и интенсивной терапии в 2024 году организуют еще одну выездную реанимационную педиатрическую бригаду, которая будет оказывать специализированную реанимационную помощь более взрослым детям.

«Благодаря вниманию правительства Санкт‑Петербурга, личной заботе губернатора идет активная модернизация нашего стационара практически по всем направлениям. Организован на сегодняшний день самый современный, самый успешный в лечебном плане кардиохирургический центр, где оказывается помощь детям разных возрастов с пороками развития. В этом году мы практически полностью поменяем все оборудование для оказания помощи детям. По поручению губернатора в планах развить трансплантологию», - отметил главный врач центра Александр Гостимский.

Александр Беглов ознакомился с ходом занятий по безопасности дорожного движения, которое сотрудники полиции проводят для детей, находящихся на лечении в больнице, пообщался с юными пациентами и полицейскими. Губернатор поручил благоустроить на месте старой детской площадки у входа в центр современную зону отдыха.

Александр Беглов отметил, что город уделяет особое внимание развитию детской медицины. В 2022 году введен новый корпус Детской больницы святой Марии Магдалины на 160 коек. Все детские поликлиники оснащены современной инфраструктурой для комфортного пребывания родителей и детей. В рамках федерального проекта реализуется региональная программа по обеспечению расширенного неонатального скрининга.

«Здоровье детей – самое главное. На это обращает внимание Президент России Владимир Путин. 29 мая было заседание Госсовета, где поднималась тема поддержки семьи. Есть поручение Президента, и мы его выполняем», - сказал губернатор.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга
МЕТКИ: ВЛАДИМИР ПУТИН, АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТЕРБУРГА, АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, медицинские объекты