В здании бывшего Мясокомбината им. Кирова сделают школу
В зданиях бывшего Мясокомбината им. Кирова на Московском шоссе, 13, планируют разместить школу, а ТЭЦ предприятия могут приспособить под торговлю.
Концепцию приспособления для современного использования зданий представили на заседании петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) накануне. Её разрабатывает ООО «НИиПИ Спецреставрация».
Общая площадь зданий мясокомбината, построенного в 1930–е годы по проекту архитектора Ноя Троцкого, составляет 120 тыс. кв.м. (не считая ТЭЦ). Около трети из них были пристроены в позднем Советском Союзе. Все объекты находятся в крайне тяжёлом техническом состоянии, активно разрушаются и могут обрушиться в любой момент, рассказал руководитель ООО «НИиПИ Спецреставрация» Игорь Пасечник.
«Большинство конструкций придётся разбирать и собирать заново», — цитируют Игоря Пасечника СМИ.
Мясокомбинат является выявленным объектом культурного наследия. По договорённости между собственником зданий ООО «Интергрупп» и КГИОП, постройки планируется сохранить, приспособив для современного использования. Сейчас обсуждается, какой тип охраны получит объект. Предположительно, это будет статус достопримечательного места, который, с одной стороны, позволит сохранить все здания в текущем виде, а с другой — менять их внутренние планировки.
При разработке концепции все постройки оценили на предмет возможности размещения в них социальных объектов. Основное здание, бывший холодильно–колбасный корпус, по инсоляции для образовательного учреждения не подходит. Возможно, здесь откроется объект дополнительного образования или многофункциональное пространство с ретейлом, офисными помещениями и т. п.
Остальные корпуса (убойно–разделочный корпус с утиль–заводом и корпус предубойного содержания скота) подходят для размещения школы на 1650 учеников. Финансовые затраты возьмёт на себя застройщик. Таким образом, он закроет вопрос обеспечения своего квартала социальной инфраструктурой. Рядом с новой школой получится обустроить стадион. Единственное новое капитальное строительство на территории квартала — детский сад, который запроектирован рядом со школой и будет, предположительно, стилизован под архитектуру конструктивизма, чтобы выдержать единый стиль.
В состав памятника входит и здание ТЭЦ, которое принадлежит другому собственнику. По словам Игоря Пасечника, возможно, его приспособят под объект ретейла.
«Группа ЛСР» начала строительство школы на 550 мест в Ковалево.
«Наши партнеры комплексно подходят к реализации масштабного проекта в Ковалево и уже начинают создавать социальный каркас для будущих жителей. На территории поселка идет строительство школы, новых коммунальных сетей, планируются дороги. Но мы понимаем, что любой крупный проект доставляет неудобство жителям и держим ситуацию на контроле. В ближайшее время в Правительстве Ленинградской области состоится совещание по синхронизации всех видов работ, чтобы старый фонд не отставал от нового», — отметил заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Справка
Новая школа рассчитана на 22 класса по 25 детей. Для ребят будут доступны большой и малый спортивный залы, библиотека, актовый зал на 225 мест с эстрадой и радиоузлом, классы музыки и пения, трудового обучения, технологический кластер в соответствии с заданием от Политехнического университета. Здесь появятся зоны аддитивных технологий с 3D-принтером, обработки материалов, микроэлектроники, работы с беспилотниками.
На улице обустроят две универсальные площадки для игр в волейбол-баскетбол, шесть беговых дорожек, полосу препятствий, место для прыжков в длину, площадки отдыха и футбольное поле для мини- футбола.
Разрешение на строительство новой школы выдано комитетом госстройнадзора Ленинградской области в начале 2022 года. Развитие социальной инфраструктуры идет по соглашению застройщика с Правительством Ленинградской области. Всего инвестор обязался построить девять детских садов и четыре школы.