Новую школу — Всеволожскому району


03.06.2024 09:50

«Группа ЛСР» начала строительство школы на 550 мест в Ковалево.


«Наши партнеры комплексно подходят к реализации масштабного проекта в Ковалево и уже начинают создавать социальный каркас для будущих жителей. На территории поселка идет строительство школы, новых коммунальных сетей, планируются дороги. Но мы понимаем, что любой крупный проект доставляет неудобство жителям и держим ситуацию на контроле. В ближайшее время в Правительстве Ленинградской области состоится совещание по синхронизации всех видов работ, чтобы старый фонд не отставал от нового», — отметил заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.

Справка

Новая школа рассчитана на 22 класса по 25 детей. Для ребят будут доступны большой и малый спортивный залы, библиотека, актовый зал на 225 мест с эстрадой и радиоузлом, классы музыки и пения, трудового обучения, технологический кластер в соответствии с заданием от Политехнического университета. Здесь появятся зоны аддитивных технологий с 3D-принтером, обработки материалов, микроэлектроники, работы с беспилотниками.

На улице обустроят две универсальные площадки для игр в волейбол-баскетбол, шесть беговых дорожек, полосу препятствий, место для прыжков в длину, площадки отдыха и футбольное поле для мини- футбола.

Разрешение на строительство новой школы выдано комитетом госстройнадзора Ленинградской области в начале 2022 года. Развитие социальной инфраструктуры идет по соглашению застройщика с Правительством Ленинградской области. Всего инвестор обязался построить девять детских садов и четыре школы.

АВТОР: ТК Стройблок ЛО для СМИ
ИСТОЧНИК: ТК Стройблок ЛО для СМИ
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Стройблок ЛО для СМИ

Подписывайтесь на нас:


28.05.2024 16:00

В апреле ООО "Дом отдыха “Комарово”" (принадлежит группе лиц, включая бывшего директора АО "Первый канал — Санкт–Петербург" Эдуарда Райкина) продало 2,66 га на ул. Отдыха, 6, лит. А, новому владельцу, а на прошлой неделе было переоформлено и разрешение на строительство.
Покупателем стал Дмитрий Криштанович — соучредитель строительной компании "Кристалл". По данным сервиса "Руспрофайл", выручка компании в прошлом году составила 231 млн рублей, прибыль — 5,6 млн.
Сумму сделки стороны не раскрыли.
Ранее на участке располагался Дом отдыха "Комарово", который находился в ведении Федерации профсоюзов Петербурга и Ленобласти. В 2014–м имущественный комплекс был выведен из состава профсоюзного имущества.
Сейчас там согласовано возведение апарт–отеля из восьми трёх– и четырёхэтажных корпусов с подземными паркингами общей площадью 11 тыс. м2. Разрешение на строительство действует до 12 мая 2028 года. Как уточнил источник, близкий к проекту, весь комплекс планируется возвести за счёт собственного и банковского финансирования, а затем либо продать, либо сформировать ЗПИФ. По оценке экспертов, стоимость будущих апартаментов может начинаться от 450 тыс. рублей за 1 м2.
Управлять проектом, как и планировалось ранее, будет VALO Service. Генеральный директор компании Константин Сторожев подтвердил это.
"Насколько мне известно, в ближайшее время застройщик намерен выйти на стройплощадку", — уточнил он.
Пояснять, почему произошла смена собственников, он не стал.
Несмотря на высокую ключевую ставку и экономическую неопределённость, рекреационные апартаменты по–прежнему интересны и покупателям, и девелоперам. Особенно это касается "золотой мили" побережья Финского залива.
"Основное предложение на рынке в этом сегменте — дорогие дома по достаточно высокой цене, от 100–150 млн рублей и выше. Купить небольшое владение практически невозможно", — говорит генеральный директор "Максимум лайф девелопмент" Игорь Карцев.
Первый масштабный проект в Курортном районе реализовала компания "Пионер", построившая комплекс "Первая линия" между Комарово и Зеленогорском. Уже двумя проектами отметилась группа RBI — "Русские сезоны" в Сестрорецке (сдан) и комплекс в Репино (проектируется). Проект "BEREG.Курортный" в Сестрорецке компания Element сдаёт в ближайшее время.
"Рекреационные апартаменты пользуются спросом потому, что подходят не только для сезонного пребывания, но и для постоянного благодаря проработанной концепции и большому спектру инфраструктуры", — рассказывает директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Елизавета Конвей.
С января по март 2024 года в Петербурге было реализовано около 860 юнитов в апартаментах. Это в 2 раза больше, чем за I квартал прошлого года, подсчитали в консалтинговом центре "Петербургская недвижимость". Как отмечает директор центра Ольга Трошева, впервые за много лет объёмы проданных сервисных и несервисных апартаментов сравнялись.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls.ru

Подписывайтесь на нас: