Главную сцену Мариинского театра могут закрыть на ремонт

31.05.2024 13:30

Основной сцене Мариинского театра необходим ремонт, но ее нельзя закрыть без альтернативной площадки для выступлений.

Об этом на заседании СПб ГО ВООПиК заявил помощник художественного руководителя — директора Мариинского театра по строительно-инвестиционной деятельности Марат Оганесян.


По его словам, временной заменой может стать будущая четвертая сцена театра

на углу Садовой улицы и Лермонтовского проспекта, в здании Театра миниатюр (кинотеатр «Рекорд»). Сейчас «НИиПИ Спецреставрация» разрабатывает проект приспособления здания для новой сцены театра.


По словам Оганесяна, сцену построят минимум через полтора года. По предварительному проекту, там будет создан зал на 800 мест, для чего придётся создать подземный уровень.


«Нам поставили сложную задачу сделать четвертую сцену Мариинского театра со всем оборудованием и хорошей большой сценой», — цитируют главу ООО «НИиПИ Спецреставрация» Игоря Пасечника СМИ.


Сейчас рассматривается вариант возможной надстройки исторического здания, но окончательного решения пока не принято.


Историческая, первая сцена Мариинского театра на Театральной площади, 1, построена в 1860 году и несколько раз реконструировалась.

АВТОР: Портал Наш Район
ИСТОЧНИК: Портал Наш Район
ИСТОЧНИК ФОТО: ООО "НииПИ Спецреставрация"
МЕТКИ: МАРАТ ОГАНЕСЯН, МАРИИНСКИЙ ТЕАТР, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, КАПРЕМОНТ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, ВООПИИК

Проект строительства апарт–комплекса в Комарово сменил владельца
28.05.2024 16:00

В апреле ООО "Дом отдыха “Комарово”" (принадлежит группе лиц, включая бывшего директора АО "Первый канал — Санкт–Петербург" Эдуарда Райкина) продало 2,66 га на ул. Отдыха, 6, лит. А, новому владельцу, а на прошлой неделе было переоформлено и разрешение на строительство.
Покупателем стал Дмитрий Криштанович — соучредитель строительной компании "Кристалл". По данным сервиса "Руспрофайл", выручка компании в прошлом году составила 231 млн рублей, прибыль — 5,6 млн.
Сумму сделки стороны не раскрыли.
Ранее на участке располагался Дом отдыха "Комарово", который находился в ведении Федерации профсоюзов Петербурга и Ленобласти. В 2014–м имущественный комплекс был выведен из состава профсоюзного имущества.
Сейчас там согласовано возведение апарт–отеля из восьми трёх– и четырёхэтажных корпусов с подземными паркингами общей площадью 11 тыс. м2. Разрешение на строительство действует до 12 мая 2028 года. Как уточнил источник, близкий к проекту, весь комплекс планируется возвести за счёт собственного и банковского финансирования, а затем либо продать, либо сформировать ЗПИФ. По оценке экспертов, стоимость будущих апартаментов может начинаться от 450 тыс. рублей за 1 м2.
Управлять проектом, как и планировалось ранее, будет VALO Service. Генеральный директор компании Константин Сторожев подтвердил это.
"Насколько мне известно, в ближайшее время застройщик намерен выйти на стройплощадку", — уточнил он.
Пояснять, почему произошла смена собственников, он не стал.
Несмотря на высокую ключевую ставку и экономическую неопределённость, рекреационные апартаменты по–прежнему интересны и покупателям, и девелоперам. Особенно это касается "золотой мили" побережья Финского залива.
"Основное предложение на рынке в этом сегменте — дорогие дома по достаточно высокой цене, от 100–150 млн рублей и выше. Купить небольшое владение практически невозможно", — говорит генеральный директор "Максимум лайф девелопмент" Игорь Карцев.
Первый масштабный проект в Курортном районе реализовала компания "Пионер", построившая комплекс "Первая линия" между Комарово и Зеленогорском. Уже двумя проектами отметилась группа RBI — "Русские сезоны" в Сестрорецке (сдан) и комплекс в Репино (проектируется). Проект "BEREG.Курортный" в Сестрорецке компания Element сдаёт в ближайшее время.
"Рекреационные апартаменты пользуются спросом потому, что подходят не только для сезонного пребывания, но и для постоянного благодаря проработанной концепции и большому спектру инфраструктуры", — рассказывает директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Елизавета Конвей.
С января по март 2024 года в Петербурге было реализовано около 860 юнитов в апартаментах. Это в 2 раза больше, чем за I квартал прошлого года, подсчитали в консалтинговом центре "Петербургская недвижимость". Как отмечает директор центра Ольга Трошева, впервые за много лет объёмы проданных сервисных и несервисных апартаментов сравнялись.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls.ru
МЕТКИ: КУРОРТНЫЙ РАЙОН, ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, КОМАРОВО, RBI, NIKOLIERS