В Смольном изменили свою позицию по сносу старинного дома на Заозёрной улице
Как следует из ответа пресс–секретаря КГИОП Ксении Черепановой, во–первых, все снесённые летом 2023–го исторические постройки (Заозёрная, 1, лит. В, Г, З, Л) ранее были признаны аварийными (и КГИОП об этом уведомили).
А во–вторых, эти постройки не выходили на уличный фронт (то есть являлись внутриквартальными). Выполнения этих двух условий в общем–то достаточно, чтобы можно было сносить здания "в отсутствие положительного заключения" о соответствии проекта режимам зон охраны.
А во–вторых, эти постройки не выходили на уличный фронт (то есть являлись внутриквартальными). Выполнения этих двух условий в общем–то достаточно, чтобы можно было сносить здания "в отсутствие положительного заключения" о соответствии проекта режимам зон охраны.
Пресс–секретарь остановилась подробнее на судьбе лит. З (это единственное здание, которое хотят "восстановить"). Она подчеркнула, что "реализованные правообладателем здания работы по его демонтажу не противоречат положениям закона".
При этом, судя по сообщению объединённой пресс–службы городских судов, как будто другой была позиция комитета на процессе, состоявшемся в ноябре 2023 года. Тогда суд нашёл нарушения при сносе как раз таки литеры З и даже назначил правообладателю (на тот момент им была компания ООО "НефтеПром") штраф 15 тыс. рублей.
"Результаты обследования не имеют какого–либо значения, поскольку положениями действующего законодательства установлен прямой запрет на снос и демонтаж здания", — говорил тогда на суде главный специалист–юрисконсульт КГИОП.
Что могло заставить власти пересмотреть свою позицию — неизвестно.
Напомним, на участке недавно было согласовано возведение жилого дома высотой 33 метра, а также, уже постфактум, согласовали снос упомянутых выше зданий. Инвестором выступает ООО "Специализированный застройщик “Заозёрная”" (связано с ФСК).
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Яндекс. Карты
Подписывайтесь на нас:
УК "Реальта" разместила на "Авито" объявление о продаже земельного участка площадью почти 1 га в Репино, на Лермонтовском пр., в 300 м от Финского залива, за 450 млн рублей.
В объявлении сообщается, что на участке разработан проект санатория, получено АГО (согласование архитектурно–градостроительного облика) и положительное заключение экспертизы проекта. По проекту санаторий состоит из четырёх корпусов и включает в себя 192 номера, ресторан, кафе, спортзал, бассейн, хаммам, сауну, баню, массажные кабинеты, наземный и подземный паркинги. В 2022 году проект строительства санатория на данном участке обсуждали на Градостроительном совете. Его одобрили с учётом доработок.
В начале 2023 года на телеканале 78 вышел сюжет о протестах местных жителей против нового строительства. Протестующие утверждали, что корпуса санатория окажутся "окна в окна" с их домами. В сюжете было показано, что на месте будущей стройки уже вырубили лес.
В электронной базе Госстройнадзора нет сведений о выданном разрешении на строительство на данном участке.
Земля принадлежит ООО "Лайм". Его учредители Андрей Ромашков и Всеволод Васильев владели и другими юрлицами. Часть из них связана с бизнес–центром Acqualina на Двинской ул., 3, проданным в 2022 году. Всеволод Васильев был соучредителем УК "Реальта". Связаться с предпринимателями не удалось.
"Цена объекта объективно высока, но тщательно продуманная концепция и успешная реализация могут обеспечить возврат инвестиций", — считает партнёр NF Group Станислав Бибик.
Жители Курортного района нередко протестуют против девелоперских проектов. С этим столкнулась, например, компания ЛСР, ведущая реконструкцию санатория "Сестрорецкий курорт".
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Михаил Тихонов/Деловой Петербург
Подписывайтесь на нас: