Правительство Москвы одобрило создание нового производства в Зеленограде
Правительство Москвы одобрило план строительства промышленно-производственного объекта в районе Крюково в Зеленограде.
Он разместится по адресу: Проектируемый проезд № 707, владение 4. Там создадут не менее 300 рабочих мест. Проект реализуют за счет частных инвестиций в рамках городской программы по стимулированию создания мест приложения труда. Распоряжение по этому вопросу подписал Сергей Собянин.
Объект площадью более 16 тысяч квадратных метров предназначен для производства товаров народного потребления. Земельный участок был предоставлен инвестору по льготной ставке аренды 1 рубль в год в рамках масштабного инвестиционного проекта.
Программа стимулирования создания мест приложения труда была утверждена Правительством Москвы в 2019 году (постановление от 31 декабря 2019 г. № 1874-ПП). Ее цель — привлечь застройщиков жилья к активному возведению промышленных, деловых, социальных, культурных и других важных для города объектов. Инвесторы, создающие новые рабочие места, получают льготу по платежам на изменение вида разрешенного использования земли под жилищное строительство.
Реализация программы стимулирует комплексную сбалансированную застройку новых районов, снижает дефицит рабочих мест в существующих кварталах и сокращает избыточную маятниковую миграцию.
Разрешительная документация получена.
Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу земельный участок площадью 1 Га во Всеволожском районе Ленинградской области.
Адрес: пос. Мурино, ул. Шоссе в Лаврики, 57.
На участок получено разрешение на строительство торгового центра площадью 7,2 тыс. кв.м.
Цена – 390 млн рублей.
Продажа по поручению частного собственника.
Территория расположена в зоне развитой жилой застройки, в окружении жилых кварталов: «ЦДС Муринский Посад», «Северный», «Муринское 1», «Ромашки», «Вилла Сити», «Мечта» и другие.
В шаговой доступности метро «Девяткино», одноименная ж/д станция и автовокзал.
На данный участок получено разрешение на строительство (РНС) двухэтажного торгового центра общей площадью 7,2 тыс. кв.м (из них полезная площадь 4,7 тыс. кв.м). Срок действия РНС – до 16.10.2025г.
Проект торгового комплекса предусматривает размещение на прилегающей территории открытой парковки на 120 мест.
На участок получены тех. условия на электричество и воду.
«В Мурино ощущается дефицит качественных торговых площадей. С учетом того, что в этом районе проживает порядка 70-80 тыс. человек, а через несколько лет это число вырастет до 100 тыс., можно с уверенностью говорить о востребованности будущего ТЦ. Еще одним немаловажным фактором инвестиционной привлекательности является то, что участок расположен в зоне основных пешеходных потоков. По предварительным подсчетам доходность будущего ТЦ от сдачи в аренду площадей может составить более 100 млн рублей в год», – рассказывает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.