Современное деловое пространство появится в Савеловском районе по программе комплексного развития территорий
Неэффективно используемый участок на севере столицы реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Соответствующий проект решения опубликован на портале mos.ru. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«На участке площадью 3,49 гектара предусмотрено строительство общественно-деловой недвижимости общей площадью свыше 52 тысяч квадратных метров. Инвестиции в реализацию проекта оцениваются почти в 16,3 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект — более чем в 510 миллионов рублей. В результате будет создано около 1,5 тысячи рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Участок находится на Вятской улице (владение 41а) на пересечении с 4-м Вятским переулком. Сейчас там расположены устаревшие объекты.
«В рамках проекта комплексного развития территории планируется построить спортивные и торгово-развлекательные центры, банковские отделения, офисы, кафе и рестораны. Кроме того, участок благоустроят», — добавил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Градостроительный совет Ленинградской области согласовал концепт мастер-плана для Новосаратовки и проект планировки в Новоселье.
Рекомендовано доработать предложения по озеленению территорий, транспортной и социальной инфраструктуре.
«Благодаря новому концепту мы увидели модель, к которой нужно стремиться. Для чего она нужна? Если изменится часть Новосаратовки, мы увидим, как поменяется вся территория будущего города: озеленение, улично-дорожная сеть, транспорт, социальная инфраструктура. Это крайне важно. Несмотря на то, что у нас есть генеральный план, уже сегодня это помогает на качественно ином уровне подходить к градостроительному планированию территории», — отметил заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
В долгосрочных планах по развитию Новосаратовки — 5,3 миллиона кв. м жилья, где сможет проживать около 150 тысяч человек. Правительство Ленинградской области организовало работу по комплексному развитию территории, заключило с застройщиками соглашения о строительстве улично-дорожной сети и объектов социального назначения. В рамках этой работы находится на утверждении проект региональной магистрали «Новосаратовка — Колтуши».
В рамках работы с застройщиками достигнуты договоренности о создании пешеходного каркаса города, для которого обустроят единую систему скверов. Вдоль пешеходных артерий и парков разместятся социальные объекты. В их числе 36 детских садов на 9 тысяч мест, 12 школ на 13,8 тысяч мест, 4 совмещенных объекта на 2,5 тысячи мест, а также объекты спорта, культуры, здравоохранения. Центральная пешеходная ось будущего города выведет на храмовый комплекс с большим парком. При этом комитетом градостроительной политики даны предложения по созданию 100 га новых зеленых зон.
Застройка нового квартала в Новоселье планируется по инициативе АО «СевНИИГиМ». Инвестор заключил договор о комплексном развитии территории и вышел на подготовку градостроительной документации.
«С моей стороны были даны предложения по увязке будущего строительства с второй развязкой КАД. Это безусловно должно найти отражение в проекте планировки территории. Помимо этого рекомендовали застройщику увеличить площадь озеленения. В целом, проект был поддержан с учетом указанных замечаний», — отметил Евгений Барановский.
В северной части Новоселья на территории 43 Га планируется строительство 317 тысяч кв. м жилья с максимальной этажностью в 12 этажей для 9,5 тысяч человек. Для новых жителей предусмотрели школу на 1050 мест, два садика на 600 мест, стадион с трибунами, бассейн и спортивные залы. В границах территории комплексного развития общая площадь озелененных территорий составит не менее 8,27 га, включая два сквера и пешеходный бульвар.