Крупный девелопер хочет построить жильё на месте бывшего завода в Петербурге
Группа компаний "ПИК" планирует застроить жильём бывшую территорию Ленинградского карбюраторного завода им. Куйбышева на улице Самойловой, 5, во Фрунзенском районе.
Согласно данным из Росреестра, в конце апреля связанное с девелопером ООО "Маяк" выкупило ООО "По "Пекар", которая арендует земельный участок площадью 11,6 га по вышеуказанному адресу.
Представители "ПИК" и кипрской Lorisert Limited (прежний владелец "По "Пекар") никак не прокомментировали эту сделку, однако, по оценке директора отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антона Орлова, её стоимость могла составить 4 млрд рублей.
Эксперт добавил, что рыночная стоимость площадки достигает около 5 млрд рублей, а инвестиции в проект по строительству 100 тыс. м2 жилья комфорт-класса в этой локации составят порядка 15 млрд рублей.
В свою очередь партнёр NF Group Станислав Бибик обратил внимание, что у ПИК уже есть права на площадку предприятия "Красный нефтяник", которая расположена рядом с Ленинградским карбюраторным заводом на улице Салова, 34, и занимает 21,1 га.
По мнению специалиста, консолидация земли позволит снизить общие затраты на строительство и улучшить экономику проекта, пишет "Ъ-СПб". Кроме того, девелоперу будет проще согласовать с городскими властями застройку нескольких, а не одного участка.
Учитывая удачную локацию и нехватку свободных земельных участков непосредственно в черте Петербурга, квартиры в данной локации будут пользоваться спросом и продаваться по довольно высокой цене. Среди недостатков эксперты по недвижимости назвали депрессивность окружающей застройки и близость к кладбищу.
Напомним, группа компаний "Полис" приобрела земельный участок в посёлке Гуммолосары, где планирует реализовать свой первый малоэтажный проект. Отмечалось, что новый жилой комплекс комфорт-класса будет напоминать ЖК "Александровский", который ранее возвёл предыдущий владелец участка. Как отмечали специалисты, стоимость сделки могла составить от 700 млн до 1,5 млрд рублей.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Ssr/wikipedia.org
Это – один из старейших памятников выдающемуся художнику.
Первый памятник И.Е. Репину в СССР, созданный выдающимся советским скульптором Матвеем Манизером, был установлен в 1956 году в родном городе живописца Чугуеве. Годом позже аналогичный бюст работы М.Г. Манизера установлен в посёлке Репино.
Проект датируется 1951 годом. Соавтором проекта – автором пьедестала – вероятно, выступил известный ленинградский архитектор Валериан Кирхоглани.
Памятник обладает выразительностью образа, сочетающего в себе парадный и вполне официальный портрет с элементом «творческой» небрежности в одежде. Лаконичный, пьедестал гармонично дополняет памятник.
АВТОР: ТК КГИОП СПб
ИСТОЧНИК:
ТК КГИОП СПб
ИСТОЧНИК ФОТО:
ТК КГИОП СПб