Крупный девелопер хочет построить жильё на месте бывшего завода в Петербурге

28.05.2024 18:00

Группа компаний "ПИК" планирует застроить жильём бывшую территорию Ленинградского карбюраторного завода им. Куйбышева на улице Самойловой, 5, во Фрунзенском районе.
Согласно данным из Росреестра, в конце апреля связанное с девелопером ООО "Маяк" выкупило ООО "По "Пекар", которая арендует земельный участок площадью 11,6 га по вышеуказанному адресу.
Представители "ПИК" и кипрской Lorisert Limited (прежний владелец "По "Пекар") никак не прокомментировали эту сделку, однако, по оценке директора отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антона Орлова, её стоимость могла составить 4 млрд рублей.
Эксперт добавил, что рыночная стоимость площадки достигает около 5 млрд рублей, а инвестиции в проект по строительству 100 тыс. м2 жилья комфорт-класса в этой локации составят порядка 15 млрд рублей.
В свою очередь партнёр NF Group Станислав Бибик обратил внимание, что у ПИК уже есть права на площадку предприятия "Красный нефтяник", которая расположена рядом с Ленинградским карбюраторным заводом на улице Салова, 34, и занимает 21,1 га.
По мнению специалиста, консолидация земли позволит снизить общие затраты на строительство и улучшить экономику проекта, пишет "Ъ-СПб". Кроме того, девелоперу будет проще согласовать с городскими властями застройку нескольких, а не одного участка.
Учитывая удачную локацию и нехватку свободных земельных участков непосредственно в черте Петербурга, квартиры в данной локации будут пользоваться спросом и продаваться по довольно высокой цене. Среди недостатков эксперты по недвижимости назвали депрессивность окружающей застройки и близость к кладбищу.
Напомним, группа компаний "Полис" приобрела земельный участок в посёлке Гуммолосары, где планирует реализовать свой первый малоэтажный проект. Отмечалось, что новый жилой комплекс комфорт-класса будет напоминать ЖК "Александровский", который ранее возвёл предыдущий владелец участка. Как отмечали специалисты, стоимость сделки могла составить от 700 млн до 1,5 млрд рублей.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Ssr/wikipedia.org
МЕТКИ: ФРУНЗЕНСКИЙ РАЙОН, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК ГК ПИК, NIKOLIERS, NF GROUP
Подписывайтесь на нас:

В Череповце меняют лифты
20.05.2024 11:30

Замена старых лифтов началась в многоквартирных домах Череповца.

По поручению врио губернатора Георгия Филимонова, из областного бюджета нашему городу выделены дополнительные средства на реализацию программы по замене подъемников. В рамках софинансирования деньги выделены также и из городского бюджета.

В этом году подрядные организации установят 182 подъемника в 52 жилых домах. Работы пройдут там, где жители многоэтажек наизусть выучили телефоны аварийной службы, а лифтеров начали узнавать в лицо.

Со всеми подрядчиками достигнута договоренность о том, что старые лифты отключат только после того, как будет доставлено все необходимое оборудование. Опыт предыдущих замен, когда от момента демонтажа старого лифта до запуска нового проходили долгие месяцы, не повторится.

Сроки работ сжатые: все 182 подъемника должны начать работу не позднее 15 августа. Срок службы новых лифтов - 25 лет.

"Бережное отношение к новому оборудованию - главное условие его безаварийной работы", - отметил в своем ТК глава Череповца Вадим Германов.

АВТОР: ТК Вадим Германов
ИСТОЧНИК: ТК Вадим Германов
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Вадим Германов
МЕТКИ: СЗФО, ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЛИФТ, ЧЕРЕПОВЕЦ, ЧЕРЕПОВЕЦКИЙ РАЙОН, ЛИФТОВОЕ ХОЗЯЙСТВО ЛИФТОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ЖКХ, ГЕОРГИЙ ФИЛИМОНОВ
Подписывайтесь на нас: