Крупный девелопер хочет построить жильё на месте бывшего завода в Петербурге

28.05.2024 18:00

Группа компаний "ПИК" планирует застроить жильём бывшую территорию Ленинградского карбюраторного завода им. Куйбышева на улице Самойловой, 5, во Фрунзенском районе.
Согласно данным из Росреестра, в конце апреля связанное с девелопером ООО "Маяк" выкупило ООО "По "Пекар", которая арендует земельный участок площадью 11,6 га по вышеуказанному адресу.
Представители "ПИК" и кипрской Lorisert Limited (прежний владелец "По "Пекар") никак не прокомментировали эту сделку, однако, по оценке директора отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антона Орлова, её стоимость могла составить 4 млрд рублей.
Эксперт добавил, что рыночная стоимость площадки достигает около 5 млрд рублей, а инвестиции в проект по строительству 100 тыс. м2 жилья комфорт-класса в этой локации составят порядка 15 млрд рублей.
В свою очередь партнёр NF Group Станислав Бибик обратил внимание, что у ПИК уже есть права на площадку предприятия "Красный нефтяник", которая расположена рядом с Ленинградским карбюраторным заводом на улице Салова, 34, и занимает 21,1 га.
По мнению специалиста, консолидация земли позволит снизить общие затраты на строительство и улучшить экономику проекта, пишет "Ъ-СПб". Кроме того, девелоперу будет проще согласовать с городскими властями застройку нескольких, а не одного участка.
Учитывая удачную локацию и нехватку свободных земельных участков непосредственно в черте Петербурга, квартиры в данной локации будут пользоваться спросом и продаваться по довольно высокой цене. Среди недостатков эксперты по недвижимости назвали депрессивность окружающей застройки и близость к кладбищу.
Напомним, группа компаний "Полис" приобрела земельный участок в посёлке Гуммолосары, где планирует реализовать свой первый малоэтажный проект. Отмечалось, что новый жилой комплекс комфорт-класса будет напоминать ЖК "Александровский", который ранее возвёл предыдущий владелец участка. Как отмечали специалисты, стоимость сделки могла составить от 700 млн до 1,5 млрд рублей.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Ssr/wikipedia.org
МЕТКИ: ФРУНЗЕНСКИЙ РАЙОН, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК ГК ПИК, NIKOLIERS, NF GROUP
Подписывайтесь на нас:

В детской поликлинике №66 Красногвардейского района начинается капитальный ремонт
20.05.2024 13:10

Поликлиника на Передовиков, 21 открылась для маленьких пациентов в 1983 году.

За 41 год работы здание обновляли лишь однажды — в 2008. В этом году здесь полностью модернизируют внутренние инженерные сети — вентиляционные системы, электропроводку, сети водопровода, водоотведения и отопления, пожарную сигнализацию и систему оповещения и управления эвакуацией. На всех этажах будет выполнена частичная перепланировка и отделка помещений, заменены деревянные оконные рамы, двери, крыльцо и ступени входной группы, а для маломобильных граждан установят пандус.

Первый этап обновления стартует 21 мая с отделения физиотерапии — с 23 мая 2024 года пациентов будут направлять на физио-процедуры в детскую поликлинику №68 на Наставников, 20. Также с 27 мая «переедет» врач-оториноларинголог, а с 3 июня — врач УЗИ. Они будут вести прием в кабинете врача-педиатра на Бокситогорской, 33. Остальные врачи-специалисты продолжат вести прием в поликлинике.

На время ремонта все педиатры остаются в поликлинике, но с 1 июня 2024 года будут вести прием на 1 этаже в Центре охраны репродуктивного здоровья подростков (вход справа с торца здания).

За ходом обновления будем следить вместе с вами и рассказывать в группе Здорового района.

Обновление поликлиники проходит в рамках Национального проекта «Здравоохранение» по программе «Модернизация первичного звена здравоохранения».

АВТОР: ТК Прес-сек Красногвардейского
ИСТОЧНИК: ТК Прес-сек Красногвардейского
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Прес-сек Красногвардейского
МЕТКИ: СЗФО, КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ НАЦПРОЕКТ, КАПРЕМОНТ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, ПОЛИКЛИНИКА, медицинские объекты
Подписывайтесь на нас: