Крупный девелопер хочет построить жильё на месте бывшего завода в Петербурге


28.05.2024 18:00

Группа компаний "ПИК" планирует застроить жильём бывшую территорию Ленинградского карбюраторного завода им. Куйбышева на улице Самойловой, 5, во Фрунзенском районе.
Согласно данным из Росреестра, в конце апреля связанное с девелопером ООО "Маяк" выкупило ООО "По "Пекар", которая арендует земельный участок площадью 11,6 га по вышеуказанному адресу.
Представители "ПИК" и кипрской Lorisert Limited (прежний владелец "По "Пекар") никак не прокомментировали эту сделку, однако, по оценке директора отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антона Орлова, её стоимость могла составить 4 млрд рублей.
Эксперт добавил, что рыночная стоимость площадки достигает около 5 млрд рублей, а инвестиции в проект по строительству 100 тыс. м2 жилья комфорт-класса в этой локации составят порядка 15 млрд рублей.
В свою очередь партнёр NF Group Станислав Бибик обратил внимание, что у ПИК уже есть права на площадку предприятия "Красный нефтяник", которая расположена рядом с Ленинградским карбюраторным заводом на улице Салова, 34, и занимает 21,1 га.
По мнению специалиста, консолидация земли позволит снизить общие затраты на строительство и улучшить экономику проекта, пишет "Ъ-СПб". Кроме того, девелоперу будет проще согласовать с городскими властями застройку нескольких, а не одного участка.
Учитывая удачную локацию и нехватку свободных земельных участков непосредственно в черте Петербурга, квартиры в данной локации будут пользоваться спросом и продаваться по довольно высокой цене. Среди недостатков эксперты по недвижимости назвали депрессивность окружающей застройки и близость к кладбищу.
Напомним, группа компаний "Полис" приобрела земельный участок в посёлке Гуммолосары, где планирует реализовать свой первый малоэтажный проект. Отмечалось, что новый жилой комплекс комфорт-класса будет напоминать ЖК "Александровский", который ранее возвёл предыдущий владелец участка. Как отмечали специалисты, стоимость сделки могла составить от 700 млн до 1,5 млрд рублей.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Ssr/wikipedia.org

Подписывайтесь на нас:


22.05.2024 12:00

В рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги» в городском округе Коломна дорожники продолжают ремонт региональной сети, сообщает пресс-служба Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области.


«Работы завершили на 4 участках региональных дорог общей протяженностью порядка 4 км», - говорится в материале.

Специалисты Мосавтодора заменили покрытие на трех участках в Озерах: от улицы Железнодорожной до Московского переулка, на улице Свердлова от улицы Железнодорожной до церкви «Всех святых в Озерах», а также на Коммунистической площади от Дворца культура до пересечения с автомобильной дорогой «Озеры – Кашира». Участки служат подъездами к социально-значимым объектам – образовательным учреждениям, храмам, домам культуры и городскому суду.

Благодаря голосованию на Доброделе отремонтировали 2 км покрытия на подъезде к селу Редькино до улицы Фабрика Ока – ежедневно жители села используют дорогу для выезда на основную трассу, позволяющую добраться до Озер и Каширы.

Дорожникам летом предстоит провести ремонт еще 17 км покрытия на четырех региональных дорогах, в том числе на улице Красноармейской в Коломне. На всех участках ремонта помимо замены покрытия укрепят обочины и нанесут разметку.

На муниципальной сети к осени предстоит обновить покрытие на 46 дорогах общей протяженностью более 22 км: в черте Коломны на улицах Малое Колычево, Фруктовой, Солнечной, Пионерской, Ясной, Льва Толстого, Добролюбова, а также в деревнях Молитвино, Лыково, Борисовское, Шапкино и на других участках дорог.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области

Подписывайтесь на нас: