Крупный девелопер хочет построить жильё на месте бывшего завода в Петербурге

28.05.2024 18:00

Группа компаний "ПИК" планирует застроить жильём бывшую территорию Ленинградского карбюраторного завода им. Куйбышева на улице Самойловой, 5, во Фрунзенском районе.
Согласно данным из Росреестра, в конце апреля связанное с девелопером ООО "Маяк" выкупило ООО "По "Пекар", которая арендует земельный участок площадью 11,6 га по вышеуказанному адресу.
Представители "ПИК" и кипрской Lorisert Limited (прежний владелец "По "Пекар") никак не прокомментировали эту сделку, однако, по оценке директора отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антона Орлова, её стоимость могла составить 4 млрд рублей.
Эксперт добавил, что рыночная стоимость площадки достигает около 5 млрд рублей, а инвестиции в проект по строительству 100 тыс. м2 жилья комфорт-класса в этой локации составят порядка 15 млрд рублей.
В свою очередь партнёр NF Group Станислав Бибик обратил внимание, что у ПИК уже есть права на площадку предприятия "Красный нефтяник", которая расположена рядом с Ленинградским карбюраторным заводом на улице Салова, 34, и занимает 21,1 га.
По мнению специалиста, консолидация земли позволит снизить общие затраты на строительство и улучшить экономику проекта, пишет "Ъ-СПб". Кроме того, девелоперу будет проще согласовать с городскими властями застройку нескольких, а не одного участка.
Учитывая удачную локацию и нехватку свободных земельных участков непосредственно в черте Петербурга, квартиры в данной локации будут пользоваться спросом и продаваться по довольно высокой цене. Среди недостатков эксперты по недвижимости назвали депрессивность окружающей застройки и близость к кладбищу.
Напомним, группа компаний "Полис" приобрела земельный участок в посёлке Гуммолосары, где планирует реализовать свой первый малоэтажный проект. Отмечалось, что новый жилой комплекс комфорт-класса будет напоминать ЖК "Александровский", который ранее возвёл предыдущий владелец участка. Как отмечали специалисты, стоимость сделки могла составить от 700 млн до 1,5 млрд рублей.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Ssr/wikipedia.org
МЕТКИ: ФРУНЗЕНСКИЙ РАЙОН, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК ГК ПИК, NIKOLIERS, NF GROUP

Укладку асфальта в Валдае планируют завершить до 10 июня 2024 года
28.05.2024 13:00

На прошлой неделе подрядчики приступили к укладке финишного слоя асфальтового покрытия на дорогах в Валдае.

В течение двух недель будет уложено более 19 тысяч квадратных метров, сообщили в министерстве строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области.

– В первую очередь будут завершены работы на площади Свободы, – отметили в минстрое. – Также будут восстановлены участки на Советском и Комсомольском проспектах, улице Народной. Все работы по асфальтированию покрытий будут завершены не позднее 10 июня 2024 года.

Помимо асфальтирования дорог и проездов, в Валдае также проводят укладку тротуарной плитки и озеленение. Сейчас специалисты высаживают деревья на площади Свободы, засаживают цветники на Советском проспекте. На Народной улице и в нижнем парке укладывают тротуарную плитку. С первых чисел июня начнут устанавливать малые архитектурные формы.

На объектах работают 149 человек и 16 единиц техники.

АВТОР: ТК Новгородские ведомости
ИСТОЧНИК: ТК Новгородские ведомости
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Новгородские ведомости
МЕТКИ: ДОРОГИ, СЗФО, ДОРОЖНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОРОГ, ВАЛДАЙ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ