В Вологде началась реставрация дома зятя прототипа гоголевского Хлестакова
Подрядчик приступил к реставрационным работам на объекте культурного наследия федерального значения «Дом Пузан-Пузыревского», расположенного по вологодскому адресу: ул. Герцена, 35.
Напомним, памятник деревянного зодчества был включен в целевую программу «Культура России» и партийный проект Единой России «Историческая память», поддержанных Президентом РФ Владимиром Путиным и врио губернатора региона Георгием Филимоновым. На масштабные работы выделено 99 млн. рублей.
Постройка здания датируется 1811-1812 годами. В середине ХIX века он принадлежал действительному статскому советнику, участнику заграничного похода против Наполеона 1813 года, председателю Вологодской палаты гражданского суда Павлу Пузан-Пузыревскому. По легенде на его дочери был женат Платон Волков, послуживший прототипом Хлестакова из комедии Николая Гоголя «Ревизор». После смерти Павла Дмитриевича особняк перешел в счет погашения долгов в городскую казну.
19 июля 1896 года для открытия своего салона дом купил один из первых вологодских фотографов Ксенофонт Баранеев. В 1912 году дом был продан Клубу приказчиков. В конце февраля 1918 года Вологодская городская управа предоставила здание в распоряжение прибывшего в Вологду дипломатического корпуса стран Антанты для размещения в нем посольства США.
В советские годы в здании располагались Клуб водников, общежитие, санэпидемстанция, ремонтные кооперативы. В 1997-2012 годах в доме работал частный музей.
В 2023 году в рамках программы в памятнике архитектуры и истории «Наследие Вологодчины» проводились противоаварийные реставрационные работы, которые позволили сохранить строение. В 2024 году в результате торгов был определен подрядчик, который займется реставрацией - ООО «Спецреставрация» из Санкт-Петербурга.
Специалистам предстоит провести работы по усилению фундамента здания путем вычинки кирпичной кладки цоколя. Устроить горизонтальную и вертикальную гидроизоляцию. А также раскрыть часть цоколя путем срезки грунта (как на соседнем доме на Герцена, 37). Планируется частичная замена бревен сруба, а также деструктурированных неисторических досок обшивки. Усиление и частичная замена перекрытий. Частичная замена стропильных конструкций и полная замена кровли.
В памятнике проведут замену сетей электроснабжения, водоснабжения, канализации и водоотведения, отопления и конденсации воздуха. При этом будет сохранена историческая планировка сложившаяся в начале XX века. Также для воссоздания архитектурно-художественного облика памятника планируется восстановление и реставрация резных деталей декора фасада. Кроме того, намечено проведение благоустройства близлежащей территории.
Работы на объекте планируется завершить в 2025 году.
«Сейчас на первом этапе реставраторы аккуратно снимают полностью деструктированный штукатурный слой, по возможности оставляя дранку на стенах внутри здания. Затем будет снята наружная вагонка и, специалисты определят степень разрушения сруба», – сообщает группа «Комитет по охране объектов культурного наследия Вологодской области» в соцсети ВКонтакте.
Кроме того, сейчас устанавливают строительные галереи для перенаправление пешеходных потоков. Для безопасности вологжан вся строительная площадка будет огорожена. Затем будут поставлены строительные леса со стороны улиц Герцена и Галкинской.
«Дом с архитектурной и исторической точки зрения очень интересен. Массивное деревянное здание с колонами. На данный момент мы приступили к реставрационным работкам. После определения состояния сруба, совместно с представителем авторского надзора разработаем методику по замене сгнивших венцов. Скорее всего, будем применять полный подъем всего дома с помощью домкратов. На данный момент предполагается, что заменить придется не только нижнее венцы, но другие, например, в районе оконных и дверных проемов. Часть гнилых конструкций мы видим уже сейчас, когда освободили стены внутри от штукатурки», - рассказал генеральный директор подрядной организации ООО «НИиПИ Спецреставрация» Сергей Кунак.
Градостроительный совет Ленинградской области согласовал концепт мастер-плана для Новосаратовки и проект планировки в Новоселье.
Рекомендовано доработать предложения по озеленению территорий, транспортной и социальной инфраструктуре.
«Благодаря новому концепту мы увидели модель, к которой нужно стремиться. Для чего она нужна? Если изменится часть Новосаратовки, мы увидим, как поменяется вся территория будущего города: озеленение, улично-дорожная сеть, транспорт, социальная инфраструктура. Это крайне важно. Несмотря на то, что у нас есть генеральный план, уже сегодня это помогает на качественно ином уровне подходить к градостроительному планированию территории», — отметил заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
В долгосрочных планах по развитию Новосаратовки — 5,3 миллиона кв. м жилья, где сможет проживать около 150 тысяч человек. Правительство Ленинградской области организовало работу по комплексному развитию территории, заключило с застройщиками соглашения о строительстве улично-дорожной сети и объектов социального назначения. В рамках этой работы находится на утверждении проект региональной магистрали «Новосаратовка — Колтуши».
В рамках работы с застройщиками достигнуты договоренности о создании пешеходного каркаса города, для которого обустроят единую систему скверов. Вдоль пешеходных артерий и парков разместятся социальные объекты. В их числе 36 детских садов на 9 тысяч мест, 12 школ на 13,8 тысяч мест, 4 совмещенных объекта на 2,5 тысячи мест, а также объекты спорта, культуры, здравоохранения. Центральная пешеходная ось будущего города выведет на храмовый комплекс с большим парком. При этом комитетом градостроительной политики даны предложения по созданию 100 га новых зеленых зон.
Застройка нового квартала в Новоселье планируется по инициативе АО «СевНИИГиМ». Инвестор заключил договор о комплексном развитии территории и вышел на подготовку градостроительной документации.
«С моей стороны были даны предложения по увязке будущего строительства с второй развязкой КАД. Это безусловно должно найти отражение в проекте планировки территории. Помимо этого рекомендовали застройщику увеличить площадь озеленения. В целом, проект был поддержан с учетом указанных замечаний», — отметил Евгений Барановский.
В северной части Новоселья на территории 43 Га планируется строительство 317 тысяч кв. м жилья с максимальной этажностью в 12 этажей для 9,5 тысяч человек. Для новых жителей предусмотрели школу на 1050 мест, два садика на 600 мест, стадион с трибунами, бассейн и спортивные залы. В границах территории комплексного развития общая площадь озелененных территорий составит не менее 8,27 га, включая два сквера и пешеходный бульвар.