Ищут инвестора для строительства торгового центра у метро «Девяткино»
Разрешительная документация получена.
Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу земельный участок площадью 1 Га во Всеволожском районе Ленинградской области.
Адрес: пос. Мурино, ул. Шоссе в Лаврики, 57.
На участок получено разрешение на строительство торгового центра площадью 7,2 тыс. кв.м.
Цена – 390 млн рублей.
Продажа по поручению частного собственника.
Территория расположена в зоне развитой жилой застройки, в окружении жилых кварталов: «ЦДС Муринский Посад», «Северный», «Муринское 1», «Ромашки», «Вилла Сити», «Мечта» и другие.
В шаговой доступности метро «Девяткино», одноименная ж/д станция и автовокзал.
На данный участок получено разрешение на строительство (РНС) двухэтажного торгового центра общей площадью 7,2 тыс. кв.м (из них полезная площадь 4,7 тыс. кв.м). Срок действия РНС – до 16.10.2025г.
Проект торгового комплекса предусматривает размещение на прилегающей территории открытой парковки на 120 мест.
На участок получены тех. условия на электричество и воду.
«В Мурино ощущается дефицит качественных торговых площадей. С учетом того, что в этом районе проживает порядка 70-80 тыс. человек, а через несколько лет это число вырастет до 100 тыс., можно с уверенностью говорить о востребованности будущего ТЦ. Еще одним немаловажным фактором инвестиционной привлекательности является то, что участок расположен в зоне основных пешеходных потоков. По предварительным подсчетам доходность будущего ТЦ от сдачи в аренду площадей может составить более 100 млн рублей в год», – рассказывает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
Строительная готовность здания школы в Ватутинках составляет более 95%. В нем установят около 10 тысяч единиц оборудования и мебели отечественного производства. Сейчас монтажные работы находятся на завершающем этапе. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента строительства Рафик Загрутдинов. «Образовательный комплекс рассчитан на 1200 детей. Зоны начальной и основной школы будут разделены, а общие помещения разместят в отдельном блоке. На четвертом этаже оборудуют рекреацию со светопрозрачными стенами и крышей. Школу возводят в деревне Ватутинки района Троицк. Она будет состоять из центрального пятиэтажного блока, длинного корпуса переменной этажности и короткого четырехэтажного корпуса», — добавил Рафик Загрутдинов. В центральной части здания будет расположена основная входная группа, разделенная на три зоны — начальной, средней и старшей школы. В вестибюльной группе разместят комнату охраны с диспетчерским пунктом, гардеробы для учеников и учителей, пищеблок полного технологического цикла и обеденный зал. В длинном корпусе на первом этаже будет находиться блок первых классов с отдельными выходами в школьный двор. В дальней части корпуса обустроят учебные помещения для учеников вторых — четвертых классов. В коротком четырехэтажном корпусе оборудуют ИТ-полигон. С помощью трансформируемых перегородок его можно будет разделить на отдельные зоны — программирования, разработки и испытания устройств, обработки материалов и моделирования.