Ищут инвестора для строительства торгового центра у метро «Девяткино»
Разрешительная документация получена.
Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу земельный участок площадью 1 Га во Всеволожском районе Ленинградской области.
Адрес: пос. Мурино, ул. Шоссе в Лаврики, 57.
На участок получено разрешение на строительство торгового центра площадью 7,2 тыс. кв.м.
Цена – 390 млн рублей.
Продажа по поручению частного собственника.
Территория расположена в зоне развитой жилой застройки, в окружении жилых кварталов: «ЦДС Муринский Посад», «Северный», «Муринское 1», «Ромашки», «Вилла Сити», «Мечта» и другие.
В шаговой доступности метро «Девяткино», одноименная ж/д станция и автовокзал.
На данный участок получено разрешение на строительство (РНС) двухэтажного торгового центра общей площадью 7,2 тыс. кв.м (из них полезная площадь 4,7 тыс. кв.м). Срок действия РНС – до 16.10.2025г.
Проект торгового комплекса предусматривает размещение на прилегающей территории открытой парковки на 120 мест.
На участок получены тех. условия на электричество и воду.
«В Мурино ощущается дефицит качественных торговых площадей. С учетом того, что в этом районе проживает порядка 70-80 тыс. человек, а через несколько лет это число вырастет до 100 тыс., можно с уверенностью говорить о востребованности будущего ТЦ. Еще одним немаловажным фактором инвестиционной привлекательности является то, что участок расположен в зоне основных пешеходных потоков. По предварительным подсчетам доходность будущего ТЦ от сдачи в аренду площадей может составить более 100 млн рублей в год», – рассказывает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
В ходе рабочего объезда Красногвардейского района губернатор Александр Беглов посетил сквер на улице Химиков, где идут работы по благоустройству.
По поручению главы города в сквере планируется создать открытое общественное пространство с зонами отдыха. Общая площадь благоустройства – 3,5 га.
«Это историческое место. Здесь находятся Александровские ворота Охтинских пороховых заводов. Работа идёт, сейчас обустраиваем дорожки, устанавливаем освещение. Приведены в порядок откосы и береговые линии. Будут места для детей, для взрослых, для горожан серебряного возраста», – отметил Александр Беглов.
В дальнейшем в сквере проведут озеленение, проложат пешеходные и велодорожки, устроят две детские площадки, разделённые на зоны для мальчишек и девчонок разного возраста. Здесь установят скамейки, арки, шезлонги, места для временного хранения велосипедов и другие малые архитектурные формы.
Александр Беглов подчеркнул, что сквер должен стать местом отдыха не только районного, но и городского уровня.
Губернатор дал поручение сдать вторую очередь благоустройства – на набережной Охты – к 2025 году.