Минрегионразвития предоставляет регионам право самостоятельно определять среднюю цену на жилье
Министерство регионального развития РФ предлагает изменить порядок определения средней цены на жилье и возложить эту обязанность на субъекты РФ. «Мы предлагаем, чтобы средняя цена формировалась административным центром. Пусть она будет несколько выше. Мы считаем, что коэффициент может быть 1,3. Это позволит стимулировать предложение на рынке жилья», - заявил глава ведомства Виктор Басаргин на встрече с премьер-министром РФ Владимиром Путиным, передает РИА Новости.
«Средняя цена получается чуть более 28 тысяч рублей за 1 кв. м», - отметил министр. Он пояснил, что такие изменения вызваны тем, что цены на жилье не опускаются, и в результате государство купило меньше квартир, чем планировалось: «Если говорить о цифрах, то проведение последней интервенции в декабре 2008 г. послужило нам небольшим уроком. Мы планировали приобрести на рынке совместно с Министерством обороны порядка 15 тысяч квартир, но закупили только 3 тысячи».
«Сегодня мы смотрим с точки зрения развития рынка - сделки на рынке жилья практически прекратились. Все ожидают снижения цен, поэтому получается некое противостояние: строительные компании не снижают цены, в то время как население считает, что цены все-таки снизятся, и в этой связи не идут на рынок. В 2009 г. мы предлагаем уйти от схемы определения цены поквартально и принять ее, не исходя из средней цены. Мы посмотрели, в целом по России формирование рынка жилья идет точечно», - добавил В.Басаргин.
«Можно повышать сколько угодно, они будут только рады. Вопрос в том, чтобы эта цена была справедливой и соответствовала рынку сегодняшнего дня. Можно сказать, что раньше закупали материалы по дорогим ценам, но это было раньше. Это риски, которые государство на себя брать не обязано, - отметил В.Путин. - Это должна быть приемлемая для государства и справедливая для коммерческих организаций цена. Но без сверхприбылей. Мы с вами помним, как строилась работа на строительном рынке в прошлые годы. Ясно, что прибыли были тогда очень высокими, но сейчас мы не обязаны обеспечивать такую же норму прибыли, как в прежние годы. Сейчас мы должны помочь им сохранить жизнеспособность и заодно решить социальные проблемы».
Отметим, что в начале декабря 2008 г. АСН-инфо опубликовало на первой странице сайта разработанный корпорацией «Строймонтаж» Калькулятор себестоимости строительства, с помощью которого каждый желающий мог подсчитать во сколько обходится построить жилье. По данным, которые приводят застройщики, эта цифра составляет в среднем 58-60 тысяч рублей за 1 кв. м.
Интересно, что предложенный В.Басаргиным коэффициент 1,3, применительно к определенной ранее Минрегионом себестоимости жилья в Петербурге в размере около 45 тысяч рублей, дадут в итоге именно ту цифру, о которой говорили застройщики, и справедливость которой из всего строительного блока правительства Петербурга публично признавал лишь вице-губернатор А.Вахмистров.
В минувшую субботу в Кировске без участия заказчика – Комитета по природопользованию правительства Санкт-Петербурга – прошли публичные слушания о предоставлении земельного участка в 88 квартале Мгинского лесничества под строительство полигона твердых бытовых отходов, а точнее по вопросу «предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка», сообщает пресс-служба администрации МО Кировский район.
Перед началом слушаний активисты, выступающие против планов строительства мусорного полигона, провели официально разрешенный митинг, в котором, по приблизительной оценке, приняло участие около 200 человек.
Глава администрации Кировска Алексей Кольцов проинформировал собравшихся на слушания, что 22 января правительство Ленобласти сообщило о намерении предложить администрации Санкт-Петербурга другое место для размещения полигона, и это предложение было принято. Тогда же глава МО «Кировское городское поселение» Вячеславу Войтику получил от заказчика –Комитета по природопользованию Петербурга – с просьбой отменить публичные слушания.
Глава местной администрации объяснил собравшимся, что отменить слушания нельзя с юридической точки зрения, поскольку назначались они Кировским советом, который и правомочен отменять их. В пятницу вечером принять решение об отмене слушаний и опубликовать его для вступления в силу было уже невозможно, поэтому слушания не отменены.
Поскольку Заказчик предупредил, что не будет присутствовать на слушаниях, А.Кольцов предложил всем присутствующим заполнить бюллетени, чтобы можно было приложить их к протоколу и признать слушания не состоявшимися без дебатов и прений, так как дискутировать не с кем. Однако, по решению собравшихся, было принято решение слушания продолжить. Участники слушаний заполнили бюллетени с изложением своего мнения о строительстве полигона. По предварительным данным, собрано порядка 5 тысяч бюллетеней.